您的位置: 中国幕墙网 > 行业资讯 > 新闻正文

2021-2022中国门窗幕墙行业研究与发展分析报告

来源:中国幕墙网原创  作者:编辑  日期:2022-3-4
页面功能 [字体: ] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 评论 ] [ 转发 ] [ 啄木鸟 ]
为了帮助建筑门窗幕墙行业产业链企业,特别是广大的会员单位,更好的认清行业趋势和市场现状,从而提升自身产品品质及服务能力,中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会,在2021年9月启动“第17次行业数据申报工作”,通过历时三个月的表格提交,采集到大量真实有效的企业运行状况报表。

  本篇文章内容由[中国幕墙网ALwindoor.com]编辑部整理发布:

2021-2022中国门窗幕墙行业研究与发展分析报告

第一部分 调查背景

  2021年随着全球疫情的反复,令有所好转的形势又发生了一些新的变化,总体而言世界经济逐步复苏,但呈现出显著的分化和不均衡态势。国际贸易、投资以及制造业等加速恢复,发达国家的货币宽松政策及转向预期,对全球金融市场带来一定波动。新兴市场和发展中国家内外经济环境更加脆弱,全球供应链短缺危机也愈发突出,在外贸出口方面,各国盛行地方贸易保护主义,导致全球之间的经济贸易交流速度,较疫情前有所减缓。

  我国在谋篇“十四五”,共攀“双碳”目标的总基调下,打造城市生态建设,发展绿色建筑,推进住宅产业化,选择和使用优质的建筑配套产品,成为提升城市品质、改善人居环境、夯实百年工程的基本要素。房地产、大基建虽然脱离了黄金时代,但依然表现了较强的韧性和活力,是当前拉动投资增长的主要动力之一。随着高质量发展诉求的逐步实现,工程管控体系的水平提升,传统建筑生产方式正渐渐被取而代之,绿色化、工业化、集约化、智能化和产业化的优质门窗幕墙产品及相关配套材料(词条“配套材料”由行业大百科提供),将成为今后市场的主流。

  为了帮助建筑门窗幕墙行业产业链企业,特别是广大的会员单位,更好的认清行业趋势和市场现状,从而提升自身产品品质及服务能力,中国建筑金属结构协会门窗幕墙分会,在2021年9月启动“第17次行业数据申报工作”,通过历时三个月的表格提交,采集到大量真实有效的企业运行状况报表;随后,授权中国幕墙网ALwindoor.com以门户平台的身份,对门窗幕墙行业相关产业链企业,申报的数据展开测评研究,并建立行业大数据模型,推出《2021-2022中国门窗幕墙行业研究与发展分析报告》力求通过科学、公正、客观、权威的评价指标、研究体系和评判方法,呈现出在建筑业、房地产新形势下,门窗幕墙行业的发展热点和方向。

  注:调查误差——由于参与企业占总体企业的数量比值、调查表提交时间的差异化等问题,统计调查分析的结果与行业市场内的实际表现结果,数字方面可能存在一定误差,根据统计推论分析原理,该误差率在1%-4%之间,整体误差在2%左右。

第二部分 2021-2022年度产业链现状

  2021年门窗幕墙行业受到了国内“多点散发”疫情的影响,带来的项目开工的不确定性,以及施工、安装和服务人员出行的不便;同时,生产要素组织困难、市场活动与商务往来减少或取消等情况时有发生。在面对国内外市场复杂多变的形势下,行业内更多的是需要保持“稳定”,面临复杂的市场变化和纷繁的经济形势,需要下大力气加大产品研发的创新、服务体系的创新。

  当前,行业内的固定(词条“固定”由行业大百科提供)资产投资率有所下降,海外贸易的出口量较往年有所下滑,整体行业的产值数据与往年相比有一些变化,玻璃、铝型材密封胶等在年度内面临原材料价格的大幅波动,五金配件(词条“五金配件”由行业大百科提供)隔热条和密封胶条(词条“密封胶条”由行业大百科提供)也同样遇到了相关材料上涨的压力,市场需求与材料供给之间的矛盾,在一段时间内给企业的生产销售造成了较大困难。

  同时,在国家扎稳金融钱袋的前提下,企业获得贷款资金的压力变大,为行业内企业扩大生产规模与加大市场投入造成了部分困难,总体而言2021年更突出的行业内变化是稳定为主,数字化、专业性、精细化的企业生产管理模式得到了广泛应用和极大提升。

  1979年至2020年以来,我国GDP年均增长9.2%,经济实现快速增长,在此期间,房产一直是我国居民的主要家庭资产,是重要的社会财富承载主体。2020年,我国经济总体量首次突破100万亿大关,成为了“疫情时代”全球唯一实现经济正增长的主要经济体。

2021年全年GDP数据表

  据国家统计局最新发布数据显示:2021年,中国国内生产总值(GDP)为1143670亿元,比上年增长8.1%,两年平均增长5.1%,全球唯一。实现了“十四五”良好开局,其中建筑业与房地产占比依然较大。

  1、上游产业链发展现状分析

  房地产方面:2021年,我国经济继续向好,但房地产金融监管一刻也没有放松过,随着“十四五”规划出台,明确提出“房住不炒”,在这样的大背景下,房地产业也在经历新旧时代的更迭。在多举措畅通国内大循环,充分释放国内需求潜力,为“双循环”新格局的形成奠定坚实基础的同时,国家支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,这为房地产业的发展带来了一丝喘息之机。

  2021年,全国房地产开发投资14.7万亿,比上年增长4.4%;比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。其中,住宅投资超过11万亿,比上年增长6.4%。

2021年全国房地产开发投资增速表

  从房地产开发的投资增速来看,未来五年中国房地产市场调控政策,整体上仍将保持连续性和稳定性,政策不放松的前提下,“三稳”带来的是行业内更有序、稳定、规范发展。2021年内多家TOP100房企在资金问题上爆出各类负面新闻,也给幕墙、门窗工程分包、材料供应商,以及相关购房者带来了巨大的心理阴影,部分现状让人们对房地产业产生了悲观和恐慌。

  挤泡沫保基础,其实这也是全世界房地产业都会面临的一个阶段,我国的房地产业正在走向成熟阶段,未来中短期会保持15万亿-20万亿的超级体量,长期来看也会维持在10万亿的体量,足够养活现在房地产业和相关产业链很长一段时间,现在的负面仅仅是被“挤”掉的泡沫而已。

  房地产市场没死,只是在变!市场上刚需、快销已经走向末日,要直面改善产品和住居的品质提升,以往的货值最大化、销售最快化的评价标准已不复存在,模式变轨已成事实。但也要认清的一点,房地产在黄金、白银时代过去后,迎来的是天秤期,房地产企业的钱袋子会“收紧”。

  在针对开发项目方面,与对应的资金管控上,需要更加精准的把握政策导向和市场脉搏,将有限的资源更加精准的投放在有效期较短的开发项目上。那么,作为门窗幕墙,以及铝型材、玻璃、五金配件、密封胶,以及隔热条和密封胶条(词条“胶条”由行业大百科提供)等材料生产配套企业,也应当与时俱进,紧跟适合的服务主体。

  建筑业方面:随着各项政策的出台,规范化、专业化进程在逐步加快,2021年指导建筑业深化改革的新思想不断涌现,“革故鼎新”之举一个接一个,即使到年末也没有停止。在2021年度大规模的城市基建、交通运输,以及5G产业的蓬勃发展……为建筑业带来了大量的开工项目。

2021年建筑业全年总产值表

  2021年全国建筑业总产值达到29.3万亿,同比增长11.0%,增加值占国内生产总值的比重达到7%,并为社会提供了超过5000万个就业岗位。更多的热点还体现在新型建筑工业化、智能化、绿色化的深度融合,尤其是传统建筑工业化与信息技术相结合,与“双碳”目标相融合,体现在具体的项目案例方面,则以装配式建筑、绿色建筑等新建造方式为载体。新型建筑工业化能够更有效提升工程质量、促进节能环保(词条“节能环保”由行业大百科提供)、提高建造效率、降低建设成本,5G、人工智能等现代信息技术,将催生全新的建造施工方式,有理由相信建筑业智能化发展势不可挡。

  当然,值得关注的还有住建部2021年8月提出“城市更新活动中防止大拆大建”的通知,指导防止沿用过度房地产化的开发建设方式,更改为积极稳妥地实施城市更新。因此全国各地的大基建项目有所放缓,同时,受疫情反复的影响,部分为运动赛事配套的项目,建造时间延后,投入资金的减少,市场内的项目规模和数量下降,年度内建筑业产值增速与2020年相比有所放缓。

  2、门窗幕墙产业链发展现状分析

  2021年产业链的变化主要表现在两个方面,一是原材料供应价格的“过山车”爆涨爆跌,除了受市场供需、“双控”大环境的影响外,在本轮的原材料行情中出现了大资金控盘与国际贸易带来的影响。从铜、铁、塑料、铝、原片玻璃、不锈钢锌合金等价格上下浮动变化,同时也涉及到煤、石油等能源和竹木材(词条“木材”由行业大百科提供)PVC等原材料,还有DMC107胶等受到当前环保压力影响,以及“双碳”目标的限制,部分产量下降,而市场需求旺盛,供应端在从前期低迷到亢奋的状态变化,加剧了涨价现象。

  原材料的上涨给生产型企业带来一波洗牌,加速了产业链上、下游企业的两极分化,有竞争力和原材料优势的企业把上涨成本向市场终端传导,通过提升产品功能、质量等创新来推动价格上升抵消成本;然而低成本运作或粗放型、劳动密集型的企业,以及来料加工企业,则受到了较大的冲击和挑战。

  其次,国际市场如美国增发大量美元流入市场,同时有消息称在原材料价格大幅上涨的背后,也离不开大资本运作,它们既来自国外,一部分也来自于国内。通过资本操作的方式,加大了原材料价格的加速上涨,年末的价格下跌可以说是资金离场后的自我修复。

  再则是人力资源方面,从过去的“用工荒”,发展为对“人才培养体系和合作机制”的深度思考。针对产业链的人力资源,每年几乎都会提到的“用工荒”,直观感觉是行业缺“人”,工程找不到人、工厂找不到人,只有一些年龄较大的愿意从事以体力劳动为主的劳动力。虽然行业的确存在缺“人”的现象,但却不单纯的是缺少普通劳动力工人,而是缺少具有一定工作技能和经验的成熟工人和技术人才。

  作为项目周期较短的门窗幕墙行业,销售、市场、技术等从业者需要担当一个快速服务角色,但行业内的人员流动与企业人才流失一直是头痛的问题,尤其是中小企业不愿意花成本或资源去培养人才,同时业界内也没有成熟的外部培养体系,也成为行业内人才培养和孵化的短板。

  多方配合,提高成熟工人和技术人才的待遇和社会地位,建立全面的、完善的职业规划,才能真正的成为行业人才培养和长期储备的解决之道。

  3、上下游产业链对建筑门窗幕墙行业的综合影响

  2021年内上游产业带来更多的是平稳发展的市场传导,众多企业更多重视长期合作客户和维护部分优质客户,下游产业带来的更多是深度融合和平台化合作,维持企业生产和经营的基本面。

  因此2021年门窗幕墙行业市场先抑后扬,一、二线城市的公共建筑与商业体、写字楼等项目减少,总部大楼新建数量也在减少,尤其是教培行业大调整,互联网管理细则出台,众多前期暴利行业被压住了脚步;紧接着对学位房的政策调整,也带来了发展的不确定性。因此市场内更多的是需要全面的转型升级和适应“双碳目标”下的全新发展模式,门窗幕墙行业需要坚持“稳”字当头,“新”字当先,“绿”字冲锋的原则,伴随产业链的全面复苏与恢复,加大市场潜力的深度开发。

  2020-2021年“鲁班奖”中出现6个“生态环保项目”,是行业发展新的讯号,未来的市场主体和重要组成部分已经发生了转变,“适者生存,不适者淘汰”。以部分产业为例,在双碳目标与双控的影响下,商业地产的“绿色浪潮”即将来到,绿色地产的增长给绿色资产的发展注入动力,譬如在建筑租赁市场中,拥有绿色认证的办公楼,比非绿色认证的办公楼,租金更高;而绿色建筑的内部收益率(IRR),也比投资于非绿色建筑更高。

  同时,在“房住不炒”属性不变下,更多的刚性(词条“刚性”由行业大百科提供)需求和新城镇建设市场需求正在缓步释放,建筑业紧密相关的城市基建、城市更新的业务量也在上升,在整个上游行业价值链的良性发展下,与之配套的玻璃、铝型材、五金配件、密封胶、加工设备、隔热条和密封胶条等生产企业也抓紧了产品研发与升级,因此相关产业链上的企业在近几年间,有望获得巨大的市场空间增量,获得了更大的发展空间。

门窗幕墙第一手资讯! 上中国幕墙网 news.alwindoor.com 手机访问地址 3g.alwindoor.com

上一页1234下一页

原文地址:http://www.52mqw.com/info/2022-3-4/49034-1.htm
转载时需注明出处:中国幕墙网 点击查看 www.alwindoor.com
我要评论 (已有*人参与评论)
上一篇:资质改革!住建部一份新通知@所有门窗幕墙人
    
【回到顶部】
为了帮助建筑门窗幕墙行业产业链企业,特别是广大的会员单位,更好的认清行业趋势和市场现状,从而提升自身产品品质及服务能力,中国...
[正文]  [评论]

中国幕墙网版权和免责声明

版权声明: 本网站所有文章版权,归中国幕墙网和作者所共有,未经允许请勿转载。

转载要求: 转载的图片或者文件,链接请不要盗链到本站,且不准打上各自站点的水印,亦不能抹去本站水印。

隐私条款: 除非特别声明,否则文章所体现的任何观点并不代表中国幕墙网。
本站转载或引用文章若涉及版权问题请与我们联系,我们立即将其删除!

月精彩评论集锦
  • 很期待,这是我了解到的国内上市最快的有机硅制品企业
  • 我认为江苏润泰的胶整体不错,还通过结构胶的认证及耐候胶的行业推荐,公司实力很强,值得拥有......
    来自 117.81.222.2 的读者对2010年度“建筑用硅酮结构密封胶”产品展播的评论
  • 华成硅用了之后,觉得还是很不错的产品。特别是我在工程中遇到的技术难题他们销售经理也极力帮忙能决绝,专业知识不用说,售后维护更是敬业。胶产品我用了很多,但华成我相信是个不错的选择。我从不以贵或便宜来衡量产品的好坏,我只选对的。
    来自 61.186.141.9 的我选择我喜欢对浙江华成有机硅材料有限公司专访稿的评论
  • CCTV真的很了不起! 你去看看,盛兴只做了个侧面的裙楼部分,他能做得了主体吗? 北京江河CCTV项目部已经成为了现在中国高端幕墙小组的领袖!
    北京江河,我看好你...
    来自 218.85.105.184 的中国幕墙网读者对奥运建筑的幕墙外衣——为最爱的奥运工程喝彩的评论
  • 企业很缺少企业文化,对员工的人文关怀不够,我想这一定程度上影响了企业的发展,企业不能光用钱来砸人,要用真情去关心人,要建立起完备的人才激励机制。我认为,目前做的远远不够。在远大工作简直是在受煎熬
    来自 123.191.148.43 的读者对远大集团 志向远大的评论
  • 伟昌的铝材我比较满意,我的装饰公司用了12年多了,也没谁说有什么问题的。
    来自 219.129.152.58 的中国幕墙网读者对“晶艺”杯07—08年中国幕墙网大型读者调查活动的评论
  • 恭喜,恭喜。
    相信之江公司的产值会大增,服务会更上一层楼。
    希望严把产品质量关,加强产品防伪技术,压制假冒。
    来自 221.15.149.26 的读者对贺之江“金鼠牌”胶获“中国名牌产品”的评论
  • 我从事玻璃加工和幕墙施工十几年了,钢化玻璃的自爆率大于百分之一;经热浸处理后可降到百分之一以下。
    来自 58.248.7.169 的读者对广州:一高档楼盘半年6起玻璃幕墙“自爆”的评论
知识百科
月热点新闻推荐[TOP10]
月企业关注度排名
月产品人气值排名
客服电话:400-60-54100  传真:0832-2201099 值班电话:15023154960