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超过100米高层建筑核心筒设计实例分析

来源:筑龙监理  作者:编辑  日期:2015-7-31
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  现行建筑规范规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。超高层建筑在节约城市用地,提升城市形象,推动社会投资,扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。被冠为集现代科技之大成,综合国力之象征,城市之标志。

  地下一层到地下三层的停车场可以停放1100辆小型机动车;地下一、二层的北区为时尚餐厅,与下沉广场相连。1层为办公、酒店、商场入口;2层、3层为商场和餐饮;3-5层为会议中心,其中含13个中、小会议室及1个800㎡的大宴会厅;7-77层为办公设施(除28、29、52、53层外);28、29层为空中大堂及文化传媒中心;52、53层为空中大堂;79-93层为拥有174间客房、多间高档餐厅的超五星级酒店,87层是酒店接待大堂和大堂吧;94层、97-100层为观光设施,高423m的94层观光展览大厅750㎡,挑高8m;高438m的97层为观光天桥,身处其中,仿佛漫步天际;高473m的100层的观光天阁为一长55m米透明玻璃底面悬空观光长廊。6、18、30、42、54、66、78、89层为避难设备层。

  环球金融中心办公层在低层部分平面为方形,边长约58m,塔楼由20层开始沿45°对角方向逐层对称弧线收缩,标准层建筑面积约为3330-2845 ㎡ 。核心筒位于中部,为四角抹了45°斜角的正方形,在办公低层核心筒为31.3×31.3m,到了60层时核心筒沿45°对角方向对称缩小。办公核心筒及公共走道建筑面积为1160-911 ㎡ (核心筒为931-720 ㎡ ),均为无柱大空间,周边形成采光良好、视野开阔的办公空间,办公室进深为12.7m,含公共走道面积的办公使用率达到72%-75%,不含公共走道面积的办公使用率约为62%-64%。层高4.2m,净高达2.8m,用户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。

  该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括:办公标准层最多的电梯井道有29个,含两组办公双轿厢穿梭电梯,共8台,分区办公双轿厢客用电梯8台(共2组),酒店穿梭客梯3台,观光电(词条“光电”由行业大百科提供)梯4台,服务电梯及消防电梯共6台;三部疏散楼梯,其中两部疏散楼梯与消防电梯前室合用;公共卫生间设在分区电梯不停靠层的电梯厅位置,卫生间的建筑面积约为45 ㎡ ,其中男卫生间设3个大便器、4个小便器、4个洗手盆,女卫生间设4个大便器、4个洗手盆及清洁间,并且每层设有茶水间、空调机房、强弱电间及设备管井等。

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