世界门窗幕墙大国——中国!
中国建筑产业强省——浙江!
2019年9月4日——5日，中国房地产业协会副会长\中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟理事长张力威、中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟秘书长\中国建筑金属结构协会副秘书长黄圻、中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会会长董红、中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟副秘书长\房联商学院院长张旭等，相关领导、专家一行，走访了浙江省内的多家建筑门窗幕墙行业龙头企业，深入调研门窗幕墙的产品研发、应用推广及市场运营情况，结合当前房地产政策及行业情况，与调研企业高层会晤，开展了深入的交流。
观摩高端智能门窗，见证绿色科技幕墙
自上世界八十年代，建筑幕墙技术在中国生根发芽以来，伴随着改革开放的步伐，如雨后春笋一般迅猛、茁壮的发展。浙江省依托长三角的区位优势，在国内建筑门窗幕墙行业强势崛起，成为了名副其实的建筑业强省，更是门窗幕墙行业的名企诞生的成长摇篮，先后孕育出中南幕墙、亚厦装饰、墅标门窗等众多全国知名企业和品牌。本次调研活动期间，中国幕墙网ALwindoor.com、新浪地产作为特邀媒体，全程参与本次调研行活动。
中国房地产与门窗幕墙行业领导浙江行
2019年9月4日@绍兴
浙江行来到“墅标门窗”——门窗新零售
门窗是家装中不可缺少的家具之一，门窗的好坏与否直接影响了整个家的格局，门窗企业的零售化在传统销售模式上是往往吃力不讨好，面对如此火热的新零售化潮流，门窗企业该如何突破瓶颈，建立自己的销售体系呢?领导一行来到浙江墅标智能家居科技有限公司，展开调研走访。
浙江墅标智能家居科技有限公司位于浙江省绍兴市柯桥区夏履镇。公司占地106余亩，拥有2.5万平方综合生产制造基地，10条国际先进的德国叶鲁和意大利意美吉门窗幕墙生产线，年产能100万平方，建有浙江省首家墅标门窗风暴体验基地，是一家研发、设计、产品制造、施工管理于一体的综合性门窗、幕墙系统服务商。
观摩走访浙江墅标智能家居科技有限公司
墅标门窗董事长丁世明、总经理陶柳珍、总工夏劲松、总助缪军民等企业高层，以及核心合作伙伴兴三星副总经理陈玮琦的陪同下，协会领导一行，调研参观了墅标门窗产品生产基地、系统门窗研发中心、墅标门窗产品展厅以及墅标门窗风暴体验基地等。
丁世明董事长在介绍“门窗零售化”的理念时，重点提到“新零售”这个概念，而门窗新零售化本质上还是买卖，只是采用了网络和线上、线下平台交互这种形式，能够迅速聚集大量的潜在消费者。新零售化实质上和传统渠道是一致的，所能引发的与代理商最大冲突是价格体系的保护。如果能实现两种渠道的优势互补与利益均分，门窗企业就能打开新局面，门窗消费特点决定了门窗销售需要线上线下融合发展，线上解决公开、公平、公正的消费诉求，同时需要强大的线下资源作为支撑，包括设计、展示、物流等。
墅标门窗董事长丁世明发言
墅标门窗一直以来秉持“工匠精神”，用匠心营造最完美的门窗生产与服务体系，从不断的产品研发、设计与升级中，配备了最全的自动化生产与全定制化信息管理技术，在产品的生产与服务过程中，全程质量管控、智能化应用、系统化、规范化，成功的在门窗零售市场成为了系统门窗的集大成者。
观摩走访浙江墅标智能家居科技有限公司
同时公司员工队伍结构合理，核心决策层年富力强，80后员工占员工总数60%以上。生产全程采用定制ERP信息化管理，实现实时、全过程精准控制。
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟理事长
中国房地产业协会副会长张力威先生发言
中国房地产业协会张力威副会长在调研浙江墅标智能家居科技有限公司时，表示“门窗零售化的发展，必然会为房地产业的销售配套，带来的更好的、更多的选择!同时，也让老百姓能够借助互联网，体验店等丰富的形式，更加深入的选好门窗、用好门窗!”
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟秘书长
中国建筑金属结构协会副秘书长 黄圻先生发言
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟黄圻秘书长，在交流环节中提到，“门窗零售化是一种新的尝试，以往也有类似的模式，但不仅仅提高的是零售端市场的门窗品质，同时使得门窗的品牌与价值可以更加保值!，期待浙江墅标智能家居科技有限公司，能够在“零售化”这条发展道路上，为行业带来更多的惊喜。”
中国建筑金属结构协会
铝门窗幕墙分会会长董红女士发言
董红会长在调研发言中，对门窗生产研发环节的产品种类设定，售后环节中的客户体验等问题，进行了重点了解。门窗幕墙行业需要迎合市场发展趋势，主动开始转型升级，求新求变，门窗零售化是市场模式转变的一种全新模式，会成为未来的主流方向。并指出新时期下，高端门窗要以科学化、人性化的场景化应用和周到的售后服务，提升用户的忠诚度;同时，优质门窗还应该以高品质、品牌化的形象赢得甲方认可。
观摩走访浙江墅标智能家居科技有限公司
墅标门窗始终以推动中国节能门窗行业的健康发展为使命，以帮助顾客解决门窗使用中的问题为己任，严抓实干、做专做精、持续创新，努力将“SHOBT墅标门窗”打造成中国最受欢迎的门窗品牌!
经典案例：
青岛香格里拉大酒店
南京雅居乐幼儿园
2019年9月5日@西湖区
浙江行来到“亚厦装饰”——家装工业化
《装配式装修工程技术规程》中表示：将工业化生产的部品部件通过可靠的工业生产方式，由产业工人按照标准化程序采用干法施工的装修过程。核心点是将大部分主材通过“工业化生产”的核心技术实现可靠装配，所以“装配式装修(家装)”也称作“工业化装修(家装)”。
家装工业化不是一个模式，一个简单的生产指令，而是一个完整的系统，面对错综复杂的市场环境，用户需求又千变万化，如何实现家装工业化、智能化的升级转型!为此中国房地产与门窗幕墙行业领导一行，来到浙江亚厦装饰股份有限公司探寻答案。
亚厦集团董事局主席丁欣欣、联席总裁丁海富、联席总裁王文广、营销中心副总经理樊文俊、副总裁兼技术中心总工程师郭新雅、工业化开发中心负责人张琨、质量安全部建设安全专家许勇江等，企业高管接待了观摩团一行，并陪同领导一行参观了集团总部大楼的幕墙工程，以及工业化装配式内装展厅和企业荣誉厅、设计研究院等。
房地产与门窗幕墙行业领导一行调研亚厦股份
在交流环节中，亚厦集团联席总裁王文广先生表示，内装的工业化装配式系统包含设计系统、生产系统、安装系统、产品配套系统、组装系统以及售后服务系统等，涉及到了整体内装从规划设计到入住前的所有准备阶段。在完善而完整的高标准系统下，才能实现工业化内装提出的“所见即所得”效果。
同时节能环保永远是门窗幕墙行业不变的主题，随着人们生活水平的进步，更多的人开始关注健康，节能环保逐步成为整个行业的重要卖点。内装工业化能够将传统装饰、装修从单一变为工业化加工，减少污染、提高节能环保。
亚厦集团联席总裁王文广先生发言
浙江亚厦装饰股份有限公司一直秉承健康、可持续发展，亚厦幕墙已经成长为全国建筑幕墙行业第二。在面对2019年年国内外纷纭复杂的经济形势，亚厦坚持“稳健+创新”的管理模式，在市场开拓、科研创新、质量管控、信息化建设、人才引进与培养等方面不断升级，经受住了市场调整和行业变革的挑战，继续保持了稳健有力的发展势头，取得了许多新的突破，尤其是在幕墙工程应用于商业建筑与公用建筑的产品工业化上，亚厦幕墙走在了行业的最前列。
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟秘书长
中国建筑金属结构协会副秘书长 黄圻先生发言
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟黄圻秘书长表示，“建筑工业化发展倒逼建筑装饰行业、门窗幕墙行业的相关标准和规范，必须更加严谨科学与准确规范，亚厦装饰可以说是将传统产品从工程应用模式，创新升级到了工业化应用模式!”
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟理事长
中国房地产业协会副会长张力威先生发言
中国房地产业协会张力威副会长在调研浙江亚厦装饰股份有限公司时也指出“工业化装配式内装体系的研发成功，为房地产业品牌价值与标准水平的提升创造条件!值得大力推广和应用，同时也为国家节能节材，创造绿色经济效应和价值，属于完全符合新时代背景下，可持续健康发展的一种科学模式。”
房地产与门窗幕墙行业领导一行调研亚厦股份
浙江亚厦装饰股份有限公司是一家专业从事建筑幕墙、铝合金门窗、钢结构施工及设计的企业。公司经过多年发展，现具有建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项甲级、金属门窗工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包贰级、钢结构工程专业设计乙级资质，并已通过质量、环境、职业健康三合一体系认证。公司获全国建筑装饰行业信用评价AAA级企业、浙江省守合同重信用企业、中国建筑幕墙行业50强企业、全国建筑工程装饰奖明星企业、浙江省建筑装饰行业强优企业、国家评定的高新技术企业等多个荣誉称号，并且大批工程获国家级、省级多项优质工程奖。
房地产与门窗幕墙行业领导一行调研亚厦股份
浙江亚厦装饰股份有限公司凭着“品质为上、信用为本、创新为先”的发展理念，将继续创造美化城市的经典之作。拥有全国最突出的设计与研发一体的幕墙设计研究院，共有18个独立的设计所，设计师及科研人员超过600人，获得多项专利及包括“鲁班奖”等多项国内国际建筑大奖。
经典案例：
青岛国际航运中心
沈阳宝能环球金融中心
2019年9月5日@滨江
浙江行来到“中南幕墙”——设计可视化
随着科技的进步与发展，建筑的设计与表达也在逐步演进，传统建筑表达依赖于效果图、动画、沙盘等，成本高，制作周期长。而建筑可视化就是借助数字图像技术，将设计理念通过逼真的视觉效果呈现出来，从而达到身临其境的感受。借助实时渲染技术，可以在建筑设计全周期提升效率，优化设计流程，节省开支，此外提供革新的AR设计和表达方式。建筑设计师通过软件平台支撑，即可进行所见即所得的编辑。
走进浙江中南幕墙科技股份有限公司
带着对建筑外立面可视化设计的诸多期待，中国房地产与门窗幕墙行业领导一行，来到了位于杭州滨江高新区的浙江中南幕墙科技股份有限公司考察调研。
中南幕墙董事长童林明先生、设计院梁曙光院长、系统门窗事业部刘怀玉总工、人力资源部汪黎霞总监、市场部方芳经理等，企业高管接待了领导一行，并陪同参观了企业总部、企业展厅、数字可视化设计中心及系统门窗研发中心等。
浙江中南幕墙科技股份有限公司董事长童林明发言
肩负新使命，迈向新征程!童林明董事长介绍了中南幕墙在门窗幕墙行业发展的各个阶段所取得的成绩，作为浙江省的建筑门窗幕墙行业龙头企业、全国民营500强，不仅仅在建筑业界拥有着崇高的地位和荣誉，同时也肩负着为中国建筑业、门窗幕墙行业开拓进取、创新发展提供最大的贡献。而当前中南幕墙的重中之重着眼在“幕墙智能生产”、“设计可视化”等创新转型中，通过BIM、EP等最新的科技手段，将设计从纸面挪到了全新可视面，为甲方、为企业生产管理者提供更加全面的参考基础依据。
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟理事长
中国房地产业协会副会长张力威先生发言
中国房地产业协会张力威副会长，在调研走访浙江中南幕墙科技股份有限公司时提出“建筑设计的可视化，是为房地产业向智能化、数字化、科技化发展，提供最有利的保障服务，这是中国创造的未来方向!”
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟秘书长
中国建筑金属结构协会副秘书长 黄圻先生发言
中国房地产与门窗幕墙行业产业合作联盟黄圻秘书长在调研中南幕墙时表示，“中南幕墙近年来稳中求进的发展基调，成就了企业近年来亮眼的成绩。而可视化在设计环节的应用，将成建筑门窗幕墙行业更好、更快发展的标志，同时，也彰显了全球建筑领域最前沿新科技!”
中南购物中心
作为中南幕墙的母公司——中南集团，是国家特级建筑企业，创建于1984年，注册资本超过3亿元，员工接近9000名。在集团创始人、董事局主席吴建荣的带领下，秉承“诚信立业、创新发展”的企业宗旨，打造成为以建筑工程、文化创意两大核心产业为主导的现代企业集团。同时，吴建荣董事长表示在历史车轮滚滚向前，时代潮流浩浩荡荡!我们要在新时代中国特色社会主义思想指引下，坚定企业自信、行业自信、文化自信、能力自信，大力弘扬浙商坚忍不拔的创业精神、敢为人先的创新精神 、兴业报国的担当精神、大气开放的合作精神、诚信守法的法治精神、追求卓越的奋斗精神，紧跟新时代，创造新业绩，迈向新征程，争当建筑产业的排头兵，文化产业的先行者，奋力开创中南集团高质量发展新局面!
走进浙江中南幕墙科技股份有限公司
中南幕墙在转型升级上再跨创新步伐，在钱塘江南岸滨江区的核心地段，打造钱江时代的一座商业明珠——中南购物中心，这是国内首家融汇原创动漫主题、卡通形象、百货美食、游乐休闲为一体的新型商业中心。
经典案例：
杭州国际博览中心
阿里巴巴杭州软件生产基地
深圳会展中心
短短两天时间里，张力威副会长、黄圻秘书长、董红会长等领导一行，调研了三家浙江省建筑门窗幕墙工程知名企业，通过与企业领导、经营管理者之间的直接对话，走访生产一线，了解企业经营情况，深度洞悉了在浙江省内房地产业与门窗幕墙行业之间的市场需求，发展趋势，集中对房地产业与门窗幕墙行业的最新市场动向进行了研讨和分析。
张力威理事长在总结发言中，通过分析当前房地产行业的发展政策与市场形势结合，在建筑房地产越来越多的细化产品、细化服务，提供“精装修”、“装配化”、“工业化”、“智能化”等理念的要求下，对建筑门窗幕墙行业的要求和标准更高，通过浙江省建筑门窗幕墙龙头企业的调研，获得了巨大的信心。
黄圻秘书长在调研的总结发言中，最多的提到了建筑门窗幕墙行业上下游之间的发展现状，建筑门窗幕墙行业虽然近两年总体市场份额没有大幅度变化，但在门窗、幕墙的市场细分上，工程与家装的占比正在发生悄然变化，如今的建筑领域中，大型幕墙主要应用于功能化、商业化的公用建筑，门窗大部分用于新建住宅和旧房改造中已成为了必然之势。浙江省作为建筑门窗幕墙行业的强省，在建筑门窗幕墙行业正在发挥越来越重要的作用。
董红会长在总结发言中，重点提到通过委员会多年来开展的行业数据统计和调查分析工作，经过对统计调查结果的分析，建筑系统门窗家装化、建筑幕墙装配式化、新模式化正在成为市场的首选，且其具备了普通产品不具有的高附加值回报，通过本次调研活动，进一步加深了对统计调查结果的验证。
后记：
当前在国家大力发展绿色住宅、科技建筑，大力发展绿色节能环保产业的指导下，结合旧城改造和新型城镇建设等，有力政策的支持下，建筑门窗幕墙行业的发展强省、龙头企业拥有了一片新的发展“蓝海”，充满了无限可期的历史机遇。
中国房地产与门窗幕墙行业领导对浙江门窗幕墙企业的调研，虽暂告一段落，对建筑门窗幕墙行业市场发展方向、建筑门窗幕墙行业企业市场探索、建筑门窗幕墙行业龙头企业转型升级的调研行动并没有停歇，中国房地产业协会、中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟、中国建筑金属结构协会将持续的为建筑门窗幕墙行业发展增添助力，引领建筑门窗幕墙行业走向更加宏伟、更加辉煌的未来!
