全国工商联房地产商会秘书长 全国工商联不动产研究院的常务副院长 张雪舟
张雪舟：刚才主持人讲了还是沙龙，以大家交流的方式比较好。汶川地震以后，地震损坏的是由建筑导致的二次灾难比较严重，包括
公共建筑学校、医院损失非常大，所以整个建筑界包括整个房地产行业对此事也是非常关注。两件事情，一件就是我们怎么献爱心，积极
抗震救灾，有钱出钱有力出钱做这件事情。第二就是长远的，将来我们在城市的可持续发展、灾后重建我们做一些努力。
我利用这个机会简单介绍一下我们商会做的一些事情，我想12日发生地震以后，13日我们商会向行业发出了倡议，第一个是伸援手，积极救灾。第二是查项目、救为难，我们房地产行业比较特殊，现在很多企业都在西南地区，包括这次震中的附近地区都有很多的房地产项目，这样一些项目在地震过后是什么样的状态，会不会有损坏等情况，还有我们对客户的安置，第三就是献智慧、筑承建，我们怎么把行业内的专家资源整合起来，对灾后重建做一些力所能及的事情，我们商会体系以及研究院我们员工捐一个月工资，总共是20万5千左右。
我们有一个全国房地产设计联盟，正好要安排开常委会，主要是针对5.12的灾害，因为都是全国知名的设计机构、设计大师，在设计角度提出了一些建议，也是提出了献谋献计献智。之后我们与民政部统计机构在合作，这次在全国、全世界对汶川地震，这次大家的捐赠非常多，我们商会对于房地产行业的捐赠情况进行统计，我们是和民政部做。这次民政部会有一个关于汶川地震的总的捐赠报告，房地产板块我们会和慈善捐赠中心做，已经下发给各地机构进行统计。我们在21日开了一个紧急的会议，包括我们邀请10个地区的行业商会会长、秘书长来探讨下一步，在献爱心的同时，如何积极参与到灾区的救援计划。5月底进行了新闻发布会，包括最新的数据，包括安家、新浪大家都统计了整个房地产行业在这次抗震救灾过程中献爱心的情况，因为我们是一个全国性的组织，我们有地方的行业商会，通过我们自己的渠道也进行了统计。截止到昨天下午4点半下班时，统计的是20亿人民币，8.4亿港币，商会统计的房地产行业的数据是人民币是12.5亿，港币是3600万，这次房地产行业也是占到了非常大的一个比例。
我是搞规划发展的，我们商会从01年开始就在国内搞
绿色建筑、绿色住宅的评估体系和标准，参照国际标准，现在回想起来包括03年的SARS和08年地震冒出来的问题，我想当时在我的绿色建筑标准制订过程中，我们提出三大主题，保护环境，保护自然，减少污染，第二大主题是创造健康舒适的环境，第三主题是建筑与自然相融合，也就是天人合一。这次地震包括北川县城等等不是建筑的问题，而是建筑选址和城市规划的问题，选址要避开灾害地区、容易山体滑坡等地区，叫绿色建筑其实是建筑的基本概念在选址、规划上避免灾害多发，包括重工业等产生污染的地区。
这次在灾害重建过程中，建筑质量是一回事，在什么地方建这是更重要的。包括建设部很多机构纷纷派了很多专家到当地去考察地震灾害的现状，包括下一步去评估是不是应该搞这些建筑。所以我想无论是做绿色建筑还是做其他建筑，这个是选址规划的问题。我们这些年一直在中国推动可持续发展的规划，尤其是中国城市发展过程中很多新城镇的问题，我们跟美国专家交流的过程中，在国际上真正可以谈得上的可持续的建筑业不是特别多，但是在发达国家的成长过程中、发展过程中可以告诉我们，这些教训是很宝贵的，经过几十年发展原来可能是好的，后来证明是弯路，很多都已经被证明是弯路，这些教训他们认为是非常宝贵的。我们去柳江考察时，你首先要考虑洪水的影响，你有没有做50年、100年的，首先是生存，你做城市建设这个地区有什么样的自然环境的现状，会有什么样自然灾害的可能性，这是非常重要的。从在汶川地区发生的灾害情况看，我觉得在城市规划方面需要做更多的工作。在灾后重建过程中，建在哪里非常重要，1500多万人安置在什么地方，新的地区怎么发展，选址是非常重要的。选址规划出来以后，我们才可能在新的选址上或者地区开展我们的重建工作。重建无论是建学校、建新的社区、新的城市、新的开发区，选址是最重要的。在地质灾害调查方面，国际上有很多先进的经验，在规划时我们要有很好的资源来利用，帮助我们做很多的工作。
选址之后，我们具体到城市、县城、区域、社区、单个建筑，尤其是现在大家关注公共建筑重建过程中我们确定一些什么抗震救灾的技术，能够防止灾害的技术，我想可持续发展的主题是有的，无论是防止灾害还是保护环境，可持续发展的主题包括叫做科学发展观，这一块真的是要非常深刻地贯彻到灾后重建过程中，无论是国家、行业、政府都要有强烈的意识。这个实际上是自然对人类的一个报复，如何更好地生存、发展，和自然相融合，不能说是破坏地球、破坏自然情况下发展，必将受到自然的报复，这一块我是非常关注的，我想先听听其他嘉宾的意见，谢谢。
主持人：非常感谢张秘书长，一方面介绍了商会从5月12日以来介绍了行动的纲领，特别重要的是把可持续发展观念提到灾后重建中，要以更长远的眼光做城市规划和选址，小到城市内部的开肠破肚，以长远的眼光战胜大的自然灾害。接下来有请刘文斌先生进行主题演讲。
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