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已解决问题玻璃幕墙属于外墙还是门窗？
回答：1 浏览：13671 提问时间：2012-9-17
准确的描述一下，是房间景观玻璃，死的，不能开启，如果算外墙的话，保修期按外墙计算
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“这是很多业主头疼的事情，因为根据现有的开发商合同，大都对住户的门窗等保修1-2年，”“如果玻璃幕墙算玻璃窗的变形，那么过了保修期之后，发生破损包括自爆，都需要业主独自埋单；如果玻璃幕墙算墙体的话，发生破损则应由物业公司维修。但是，目前的法律法规并没有对此进行严格意义上的划分。”
“对于建筑物而言，玻璃幕墙虽然是用玻璃制造的，但具有了墙的功能，”中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会负责人刘万奇分析，“它也具有了墙的遮风挡雨、隔音隔热等功能，可以说玻璃幕墙具有传统砖墙的属性。” 所以到现阶段，关于玻璃幕墙算墙还是窗，都没有明确的规定，如果你购的房在保修期内出现什么问题，你去找物业，他们肯定会给你处理的，但是如果超出保修期的时间，那可不一定了。 现在是台风的高峰季节，警惕玻璃爆裂，给你带来不必要的麻烦。专家建议采用玻璃贴膜，这样可以保护玻璃破碎之后的碎片不会飞溅伤人。
回答时间：2012-9-17
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