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阿里巴巴北京总部的兴建,标志着阿里巴巴“杭州+北京”双中心的形成!
这两座,由世界古老的“京杭大运河”连接了千年城市,又将多出一条架在“云端”的数字纽带!
园区鸟瞰外景(摄影:王祥东)
2024年1月4日,阿里巴巴北京总部项目竣工仪式在朝阳区朝阳园电子城北区举办。
新年伊始,万象更新,阿里智慧园区历经五年建设,正式投入使用。
沿街外景(摄影:王祥东)项目由:北京院作为设计总承包,中建三局作为施工总承包,北京江河幕墙工程系统有限公司和武汉凌云建筑装饰工程有限公司联袂担纲“幕墙施工”,通过与银霸铝板(词条“铝板”由行业大百科提供)等多家TOP材料品牌展开深度合作。
坚持以——为业主提供全方位的“智慧定制”服务,打造新时期创新总部园区,助力企业发展为主旨理念,共同完成了阿里巴巴北京总部项目。
阿里巴巴北京总部位于中关村朝阳园电子城北扩区来广营东路,15号线崔各庄站西侧,占地面积12.41万平方米,总建筑面积47.04万平方米。项目由12栋单体组成,整个园区从“芯片线路”中汲取设计灵感,仿照电路脉络构建景观和轴带系统,将企业园区融入城市肌理,呈现面向未来前沿科技的设计立意,致力于打造具备国际影响力的数字经济产业集群。
园区总体规划以创新、高效的“互联体”作为贯穿整个园区规划和建筑设计的核心概念,包括园区内部核心连接、外部延展连接城市以及无处不在地连接自然。项目的出发点是基于互联网行业与物、与人互联的行业特质和企业文化,旨在创建一个连通交汇、紧密关联、高产高效的社区。
整个项目由各自独立、同期建设的三个地块组成,各地块间通过空中连廊和地下通道相联系。
园区功能高度集成,除了常规的研发办公,还集中设置了访客中心、员工餐厅、运动中心、下沉广场、停车场、露天广场等各类配套设施。
办公楼及连廊外景(摄影:张浩)
每个地块包含一栋不规则平面布局的办公主楼,每栋主楼由四个板式布局的建筑组成。板楼均采用9.7米x9.7米柱网尺寸,含有独立的核心筒。
访客中心外景(摄影:张浩)
为了体现“互联互通”的设计理念,采用了三个地块彼此相连的建筑造型。板楼环抱中庭的构型,创造出丰富多变、富于流动性的形象特点。
这些特点使得功能和形式完美结合,也给幕墙设计带来较大的难度。
为了充分体现造型特点,江河和凌云的幕墙项目团队,共设置了13种幕墙类型!
办公楼外景(摄影:王祥东)其中,办公区采用横明竖隐半隐框框架式幕墙,及竖明横隐半隐框框架式幕墙,结合深度在200毫米—600毫米之间变化的水平金属铝(词条“金属铝”由行业大百科提供)板百叶,以适应多变的外观造型设计。
办公楼外景(摄影:王祥东)
另外,金属铝板百叶的位置和深度,经设计院、总包和江河、凌云团队在与专业铝板研发企业——佛山市南海银霸装饰材料有限公司多次商讨后,并根据不同朝向的热辐射分析进行了充分论证。
最终在呈现出丰富的立面变化的同时有效遮阳,充分地利用了自然采光,并有效降低室内眩光(词条“眩光”由行业大百科提供)。
同时,阿里巴巴北京总部幕墙工程, 经“银霸铝板”对项目特点的深入了解,并反复多次与业主、设计院等多方面的技术交流沟通,反馈,试验之后。并在与幕墙施工方沟通后达成一致,幕墙铝单板均采用“背筋+幅框+折边连”三者连接的工艺,确保项目的:高要求,高标准,高安全性实现。
项目的办公区的玻璃幕墙采取水平划分,将办公楼层五等分,窗框及金属铝板遮阳百叶的位置避开人眼视线范围,提供了开敞的视野。同时,开启扇的设置同样兼顾了立面效果和视觉体验,为办公区在过渡季提供自然通风。
立面细节(摄影:马悦)作为建筑最核心空间的中庭,其立面和顶面均采用通透的玻璃元素,为中庭处的共享大堂引入大量的自然光线。员工可以在挑高八层的开阔中庭内部进行聚会、互动,充分享受便利店、共享会议区和咖啡厅带来的便利条件。而且在入口立面和天窗(词条“天窗”由行业大百科提供)采用了外遮阳、内遮阳和竖向遮阳,保证室内的舒适度,并极大地降低了建筑能耗(词条“建筑能耗”由行业大百科提供)。
办公楼外景(摄影:王祥东)
办公楼入口(摄影:马悦)
为了激发共享思维、互动机率和创新效应,各地块在核心位置设置共享中庭作为员工聚合与互联的空间。功能分布的组织和空间体验的层次也从共享中庭延伸,充分体现空间的交互性。
中庭中设置了若干组连接板楼的室内天桥,增强了办公区之间的彼此联系。中庭令整个建筑不但拥有丰富的空间,同时也为办公内区提供了良好的采光效果。
中庭空间边界比较复杂、有较多出挑及通高空间;中庭内的连桥和平台,为消防设计带来挑战;防火分区边界如划分不合理,会给中庭空间效果带来消极影响。
本项目的中庭面积从8000平方米到11000平方米,超大体量为设计带来了巨大的挑战。
通过深入研究,对中庭内幕墙的做法和材质进行研究和论证,兼顾安全性和美观性。将各楼座作为独立的防火(词条“防火”由行业大百科提供)分区,连桥和平台划分至中庭防火分区。防火分区边界的构造方式分为防火墙、防火卷帘及防火玻璃墙,根据空间效果的要求,分别用于不同的部位。
中庭内幕墙面积大、投资高,对中庭最终呈现的空间效果影响较大!因此,内幕墙设计目标是兼顾效果与成本,通过对空间效果、综合单价、后期维护、防火功能进行优缺点分析,最终选择了耐火完整性不低于1小时的非隔热性防火玻璃,加设置自动喷水灭火系统进行保护的方案,做到成本可控、效果可控。
中庭内景(摄影:马悦)
阿里巴巴有句名言——拥抱变化!这句话在本项目中得到了充分体现……
面对企业的发展需求不断迭代的任务书、产品标准和建设标准,设计团队提出“不断生长的总部”的概念,将整个项目分为固定空间和可变空间。
这个思路贯穿了整个设计过程,施工单位,及材料供应商从平面布局,到机电管线的路由和走向,均体现了将“空间弹性”最大化的指导思想。
访客中心内景(摄影:马悦)
阿里巴巴北京总部的顺利落成,为企业数字经济体的生态带来更加丰富的可能性,同时为首都经济社会的创新发展注入全新的动能。
项目以独特的规划思想及建筑形象,配合精湛的幕墙施工工艺,加之铝板、玻璃等面板材料的科学搭配与选用,共同打造出城市尺度的新焦点,成为了新时期企业总部的标杆。