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共[窗]未来|2022建筑门窗市场分析与品牌研究报告

来源:中国幕墙网原创精选  作者:编辑  日期:2022-7-13
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    作为建筑产业链上重要的配套环节——门窗,近年来既经历了房地产业深度调控的影响,又经历了疫情影响下各种不可控因素影响,甚至还包括铝材、玻璃和密封胶等主要辅材的“涨和缺”。同时,市场需求端诸多不确定性现状,资金链收紧,大多数企业告别了高速发展阶段,经历着转型的阵痛,产能过剩的情况依然存在,人力物流成本攀升、环保严查仍在继续……当然这与国家的战略转型升级,重点推进供给侧结构性改革,主动求变是密不可分的。

  本篇文章内容由[中国幕墙网ALwindoor.com]编辑部整理发布:

  随着全球疫情形势好转,世界经济逐步复苏,但呈现出显著的分化和不均衡态势,国际贸易、投资以及制造业等加速恢复,发达国家的货币宽松政策及转向预期对全球金融市场带来一定波动,新兴市场和发展中国家内外经济环境更加脆弱,全球供应链短缺危机也愈发突出。

  作为建筑产业链上重要的配套环节——门窗,近年来既经历了房地产业深度调控的影响,又经历了疫情影响下各种不可控因素影响,甚至还包括铝材、玻璃和密封胶等主要辅材的“涨和缺”。同时,市场需求端诸多不确定性现状,资金链收紧,大多数企业告别了高速发展阶段,经历着转型的阵痛,产能过剩的情况依然存在,人力物流成本攀升、环保严查仍在继续……当然这与国家的战略转型升级,重点推进供给侧结构性改革,主动求变是密不可分的。

  在此背景下,建筑门窗企业间的竞争空前激烈,产品、服务同质化已经不是简单的通过研发投入、管理升级就能解决的初级矛盾。企业缺少现金,人才大量流失,上游产业链将原材料、运费等成本的增加,大部分向下游企业“挤压式”传导”,导致门窗厂利润率一降再降,而“低价中标”更是让中小企业生存环境一言难尽。

  虽然存在着诸多危机,但过去的一年,我国经济总体量首次突破“百万亿”大关,成为了“疫情时代”全球唯一实现正增长的主要经济体,其中房地产业及建筑业占GDP比重达14.5%,地位举足轻重。同时,(词条“铝”由行业大百科提供)门窗全年的市场总产值保持在3000亿的水平,门窗产品销量增长虽然不明显,但整体市场的巨大体量,以及城市更新、智能升级等众多潜在需求的萌发,依然是建筑市场内被看好的细分产业之一。特别是在中高端市场的系统门窗(词条“系统门窗”由行业大百科提供),它在欧洲市场的渗透率(词条“渗透率”由行业大百科提供)达到 70%,而中国系统门窗的渗透率仅为5%左右,假设 2025 年系统门窗渗透率达到 20%,以此测算,即使门窗的应用面积保持不变,但中国的门窗市场总产值仍将得到大幅提升。

  机遇与挑战的市场环境下,我们依然欣喜的发现“良好的品牌信誉”、“稳健的资金管控”、“高质量、高技术含量”的门窗供应商,亦然获得了更大的市场空间。在国家由制造大国,向制造强国转变中,市场内急需兼具“工匠精神”和“创新精神”的门窗供应商。

第一部分:建筑门窗市场发展情况分析

  在新一轮的经济发展过程中,新型基础设施建设,新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建设,是“十四五”期间重要的投资方向。当前,我们正处在一个大变革的时代,建筑业、房地产进入到“确定性和不确定性”并存的新时期。

  1、建筑门窗市场情况概述

  从事铝门窗产业的企业基数大,地域分布广,但多数企业的规模不足以成为区域影响力品牌,大而不强是行业发展的顽疾,也成为企业成长的烦恼。根据中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会开展的——第17次“铝门窗幕墙行业数据统计工作”情况表明:2021年度铝门窗的行业生产总值在3000亿元左右(*数据仅包含“铝门窗“为主体的生产企业)。伴随着疫情的不可控性,以及受当前国际关系影响,原材料价格大幅攀升,房地产业新开楼盘减少等,2022年的市场供求关系正在发生着巨大的变化。

  我国历经近30年的高速发展,一线、省会城市的公共建筑已趋于饱和,近几年来工程量减少,业主方资金紧张,导致铝门窗的市场增长率相较前两年有所下降。这与市场内遍地开花的“前店后厂”家装小店不无关系,超低门槛、虚假宣传、恶意杀价……导致竞争加剧、乱象频频,为本已是一片“红海”的行业蒙上了一层阴影。伴随着市场竞争加剧,接下来的一段时期内,铝门窗行业都将会处在较低增长的发展周期。

  2、增长点:功能性门窗与定制化门窗

  在“双碳”目标下,大力发展节能低碳建筑,持续提高新建建筑节能标准,加快推进超低能耗、近零能耗,这些都对住宅、工建的门窗体系提出了更高的要求。同时,随着近期不少门窗企业传来的捷报,我们也看到了定制家居的前景与潜力。因此,铝门窗企业想要生存发展,就必须了解市场行情,直面行业痛点。

  相比过去的“传统门窗”,如今的地产设计、家装用户在选窗时,更加注重以当地气候环境为基础,综合考虑水密性气密性、抗风压隔热隔音、防撬等一系列性能要求,期望产品可妥善应对如台风、沙尘暴、严寒等极端天气,并实现绿色节能降耗的作用,优质的门窗成为了低碳建筑、小康家庭的首选和标配。

  在一、二线的主要城市中,商品房配套提供的门窗产品总体品质、性能与功能,在面对80、90成为主流用户群体时,整体市场正在发生巨大变化,高隔音、高透光、高节能、视觉效果提升等功能性产品市场潜力增大,如何满足这些地区的房地产开发商需求,提供“高性价比”的大批量产品,成为头部门窗企业的发力点。而在其它的城市和地区,为住宅配套的门窗产品普遍品质不高,更换需求较高,定制化的家居门窗成为了较为主流的选择,尤其是准备精致装修的业主会主动选择更换高品质的门窗。随着大众消费意识的提高、节能改造的需求,前往体验店、旗舰店成为一种趋势,因而这个市场很有发展空间。

  3、门窗产能过剩引发行业“内卷”

  我国门窗行业利润微薄,通过横向对比,特大型门窗幕墙企业赢利水平远低于国外大型同类企业,同时也远低于国内整个建筑行业水平;与其他行业相比,门窗产业远低于中国工业平均水平,应属利润率较低的第二产业之一。更不合常理的情形是,这样利润微薄的行业,竞争却愈趋激烈,企业数量越来越多,非但没有企业退出转换到其他行业,相反企业数量还在快速增长。

  业内专家与企业家普遍的观点:一是产能过剩,二是生产方式落后。产能过剩造成业主方压价、企业间恶性竞争。生产方式落后意指在整个产业链中,被业主、设计方等利润分割太多,留给工程门窗企业部分太少了,从而更加重了行业的“内卷化”。

第二部分 成为门窗企业首选品牌的“5要素”

  铝合金门窗(词条“铝合金门窗”由行业大百科提供)产品从门窗市场中的主流产品,到新兴产品,以及配套到住建部制定规范,到行业协会大力推广,再到众多企业争相推出自主研发的门窗系统,产品品质、性能日益突出。

  在甄别的过程中,品牌化及知名度是一个非常重要的指向性指标;同时,清晰的产品定位、完善的服务体系,以及充分的市场占比等参数,也成为了评判的核心要义。中国幕墙网“ALwindoor.com”将根据多年行业经验,整理出“5要素”,以评估门窗首选品牌的特性。

  要素一:产品品质(Quality)

  在成本当道的时代,门窗产品的选择需根据项目的实际需求,选择性价比高的产品,这是一切的前提条件,不能简单的通过“高投入”来追求品质。品牌门窗企业会通过设计开发出相应产品,保证门窗的组配合理性,再通过实地测试保证门窗的气密性和水密性,完善了门窗的基准要求前提下,然后推向市场。同时,建立物料统一按照标准采购仓储,生产工艺流水线标准化工艺,实现门窗产品品质到工艺的全面提升。

  要素二:企业规模(Enterprise)

  门窗市场体量巨大,行业内企业众多,多年来呈现出行业大,但企业大而不强的特点,又因服务半径和产品类型具有区域化特点,南北门窗产品特性鲜明,因此难以简单对比。在此前提下,企业规模成为了门窗企业优劣的重要参照指标,生产基地较多、总体产能较高的企业,从人员到产品线,加工设备,从业经验方面完胜规模小的企业,同时规模较大企业才有足够的资源,拥有自己的品牌服务团队和售后保障能力。

  要素三:产品定位(Product)

  建筑体的区域特色,居住者的文化特色,这些都是存在差异化的客观因素。目前,国内铝合金门窗项目的要求日益提高,产品定位是基于产品品质、价格、市场受众、售后服务等体系为依托的,不是去创造新的、不同的事物,而是去控制用户心中已经存在的认知,去重组已存在的关联认知。当前市场定位主流趋势:节能环保(主打双碳牌)、健康舒适(对家的永恒追求)、品牌品位(知名度和美誉度)、热点营销(配套楼盘或突发事件)、科技智能(年青的高消费人群)等。

  要素四:市场占比(Market)

  门窗行业的市场占比情况,完全统计较为复杂,从工程到家装,看似泾渭分明,却又分中有合,二者相应而生,规模化门窗企业纷纷想实现两条腿走路,同时占住两个市场面。

  传统的门窗市场,以渠道展开及下沉为主,从房地产企业到专卖店,琳琅满目的市场内,充斥着各种门窗产品及品牌;但渠道布局与时代特性息息相关,从疫情突发,到“后疫情”时代,线上、线下联动,门窗产品前置化趋势明显。“付出与收获成正比”,拥有完善配套的门窗企业,借助线上、线下的品牌宣传攻势,市场占比正在不断扩大。

  要素五:服务能力(Service)

  服务能力不能简单体现在五金件的更换,或对漏水、材料变形等问题的简单维护,而是应该形成平台化服务,从建立现代化的数据终端,到前置化的服务团队,不仅能够得到符合项目需求的产品架构,实现可快速更新、快速维护。同时,还需要快速反应与及时处理能力,当然数字化的仓储物流系统,也会让企业在区域化竞争中占据更大优势,成为门窗产品服务创新理念的长效机制。

第三部分 建筑门窗市场品牌发展调研

  1、市场基本情况

  近年来,门窗企业的体量上升幅度较大,产值过十亿的规模门窗厂越来越多,新材料(词条“新材料”由行业大百科提供)、新技术呈现井喷,市场内的接受度也相当高,门窗的功能已经不再仅仅是通风和采光,隔音、安全、舒适、美观成为了门窗功能的新消费元素。尽管整体门窗市场内的产品价格参差不齐,然而系统门窗的高端定位,正逐渐被“百强房企”和家装用户所接受。

  反观中低端门窗产品,特别是在不少三、四线城市,尽管房价不断攀升,但比较尴尬的是由于地价、人工费用高等因素,加之品牌、品质缺失,这类门窗的预算价格被压得更低。除此之外,随着民用建筑的减少,门窗市场也面临着一些困境,因而不少企业转战到二手房门窗改造领域。

  2、建筑门窗行业内品牌化差异巨大

  一、二线品牌和“杂牌”之间,不仅从价格上有明显的差别,而且从用料和工艺方面也有很大的不同,仅从外观和配件方面即可看出,很多消费者在门窗的选择上往往更偏向于廉价的、看起来似乎性价比很高的门窗。但这些所谓的“便宜又好用”门窗,相对与成本来讲,大多既不便宜,也不好用,在这些劣质门窗的背后,往往存在着重大的安全隐患。

  中高端门窗技术含量高、质量好、企业实力强、售后有保障,在市场上除了有较强的竞争力,还有让人放心的售后。想要在门窗行业占有一席之地,切记不要陷入低水平、拼价格的竞争中,要根据市场的发展趋势,走品牌化发展之路,将行业竞争的主动权掌握在手中。中国的门窗企业拥有很好的研发能力,实质上已经具备了生产好的门窗、贵的门窗的能力,目前铝门窗作为市场的绝对主力,智能开启、360度全景窗、超低能耗的被动窗等技术应用及专利拓展产品,亦将为铝门窗的市场推广及发展,提供动力。

  3、建筑门窗品牌发展动态

  当前窗的品牌区域化明显,缺乏全国性代表品牌。然而品质赢天下|关注过近几年来的中国幕墙网ALwindoor.com“门窗首选品牌榜单”的读者不难发现: YKK AP、嘉寓、AluK、贝克洛、旭格、森鹰、墅标等重视产品研发,持续投入技术创新的国内外门窗企业,越来越多的出现在门窗幕墙界、房地产业的品牌榜单中;而华厦建辉、雨虹、峨克等在华东、华南、东北、西南等市场,首先专注于地域市场内高品质门窗产品的研发与品质管控,通过不断的积累经验,与头部房企展开战略合作,打开了国内市场的渠道;同时,像传统的型材强企和平、高登等启动的“门窗定制化”发展战略,也越来越多的被门窗行业、甲方、设计单位以及社会民众所了解、认知;飞宇、皇派等作为家居定制门窗领域的杰出代表,成功从众多家装品牌中突围而出。

  国产门窗品牌正在强势崛起,不过创立时间更早,发展更为成熟的海外著名品牌,依然占据着品牌榜单中的显耀地位。

  作为中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会下属的官方平台——中国幕墙网ALwindoor.com以行业媒体的身份,运用门窗评价体系的“5要素”,以及结合房地产、设计院对门窗功能实现和设计创新等维度,全面诠释2021-2022年度市场首选的高端建筑门窗 “TOP10” 品牌。

  No.1、YKK AP

  生产企业:威可楷爱普建材有限公司

  推荐理由:铝合金(词条“铝合金”由行业大百科提供)塑钢(词条“塑钢”由行业大百科提供)产品均有,唯一一家所有材料均自己生产的系统供应商,国内有独立的YKK AP门窗加工厂,产品型材可视面纤细,推拉产品较有特点。

  主打产品:断桥铝

  指导价格:1500-3000元/㎡(仅供参考)

  典型客户:华润、金地、万科、绿地、上置等。

  外观:★★★★☆

  质量:★★★★★

  服务:★★★★★

  品牌:★★★★★★

  性价比:★★★★★

  推荐指数:★★★★★

  媒体点评:YKK AP门窗产品工程保有日本企业惯有的产品品质严谨与保守,服务系统化管理,施工方法优越,价格在同类产品中可供选择的区间较大,性价比优异。

  No.2、嘉寓

  生产企业:北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司

  推荐理由:国内老牌门窗企业,近年来注重自主知识产权研发与创新,主推原创产品和技术变革,丰富的产品线占据了巨大的市场体量。

  主打产品:断桥铝

  指导价格:800-2000 元/㎡ (仅供参考)

  典型客户:万科、金融街、保利、中海等。

  外观:★★★★★

  质量:★★★★☆

  服务:★★★★★

  品牌:★★★★★

  性价比:★★★★★

  推荐指数:★★★★★

  媒体点评:嘉寓门窗产品工程应用广泛,外观设计精美,生产基地分布广,服务网点齐全,性价比较为突出。

  No.3、贝克洛

  生产企业:广东贝克洛幕墙门窗系统有限公司

  推荐理由:国内独立系统供应商,产品系列完善,推拉产品在同类产品“四性”数据较高。产品研发、检测一体完成,可满足各类项目要求,价格适中。

  主打产品:断桥铝

  指导价格:1500-3000元/㎡(仅供参考)

  典型客户:碧桂园、万科、保利、融创、中海、绿地等。

  外观:★★★★★

  质量:★★★★★

  服务:★★★★☆

  品牌:★★★★☆

  性价比:★★★★★

  推荐指数:★★★★★

  媒体点评:贝克洛门窗产品生产工艺管控严谨,产品品质与品牌度较高,其防水密封性能优良,在开发商中具有较好的应用度与知名度。价格保持在同类产品中的中等区间,性价比突出。

  No.4、AluK

  生产企业:阿鲁克幕墙门窗系统(上海)有限公司

  推荐理由:在中国地区最早引入的国际系统门窗品牌厂家之一,铝合金门窗幕墙系统设计与生产的领导品牌之一。超70年的行业经验,业务遍及全球大多数国家, ALUK阿鲁克系统也是世界众多顶级高端项目的指认品牌之一。

  主打产品:断桥铝

  指导价格:1000-5000元/㎡(仅供参考)

  典型客户:万科、仁恒、保利、华润等。

  外观:★★★★☆

  质量:★★★★☆

  服务:★★★★

  品牌:★★★★★

  性价比:★★★★☆

  推荐指数:★★★★☆

  媒体点评:ALUK门窗产品引入国内较早,在国内的工程项目应用案例较多,能够成功适应国内不同地域与气候变化,生产工艺优良,生产工艺管控严谨,性价比较好。

  No.5、墅标

  生产企业:浙江墅标智能家居科技有限公司

  推荐理由:墅标是浙江建业的系统门窗专属品牌,把品质和创新作为发展的驱动力,以匠人之心将每个产品及场景做到极致。墅标始终坚持“零缺陷、快交付、实价格”的服务体验,以及“窗不同、家不同”的定制理念,为每一位热爱生活、追求品位的用户,打造属于自己的美好生活空间!

  主打产品:断桥铝

  指导价格:1500-3000元/㎡(仅供参考)

  典型客户:嘉里、朗诗、绿城、融创、花样年等。

  外观:★★★★

  质量:★★★★

  服务:★★★★

  品牌:★★★★

  性价比:★★★★

  推荐指数:★★★★

  媒体点评:墅标门窗产品严格按照国内,及国际各类优秀系统门窗标准规范研发与生产,同时智能化的全程管控,能够有效提升产品与服务,减少品质差异化,价格合理,性价比较好。

  No.6、华厦建辉

  生产企业:四川华厦建辉门窗幕墙装饰有限公司

  推荐理由:西南最大的铝合金门窗生产加工企业,知名房企、大型总包等上游产业链资源丰富,技术领先、系统完善,产品应用案例广泛。

  主打产品:断桥铝、塑钢

  指导价格:600-1500元/㎡(仅供参考)

  典型客户:万科、龙湖、招商、中海等。

  外观:★★★★

  质量:★★★★

  服务:★★★★

  品牌:★★★★

  性价比:★★★★

  推荐指数:★★★★

  媒体点评:华厦建辉门窗产品立足西南地区30年,善于精耕细作,产品品质与服务具有一定优势,在与“50强”开发商合作中广受好评,价格方面在同类产品工程项目中优势明显,性价比非常好。

  No.7、雨虹

  生产企业:辽宁雨虹门窗有限公司

  推荐理由:雨虹门窗是一家拥有设备国际化、人才职业化、管理科学化、产业专业化的现代门窗企业。坚持“把心放在窗上,把窗放在心上”理念,从无到有、从小到大、从大到强、从强到专,步伐坚定,前景广大。

  主打产品:断桥铝、塑钢

  指导价格:1000-1600元/㎡(仅供参考)

  典型客户:万科、保利、招商、华润等。

  外观:★★★★

  质量:★★★★

  服务:★★★★

  品牌:★★★★

  性价比:★★★★

  推荐指数:★★★★

  媒体点评:雨虹门窗在断桥铝、塑钢等方面借助“四大”产业基地,以及300万平米年生产能力,现已成为门窗行业的领跑者之一。研发过程中“CNAS”实验室的强力支撑,生产线采用德国、韩国等进口先进设备,产品以其优良的保温隔热性能和智能化控制系统,满足不同人文、地域和气候特点需求,成为众多房地产TOP品牌首选的核心战略伙伴。

  No.8、和平

  生产企业:北京和平铝业有限公司

  推荐理由:三十多年来,和平铝业立足京津冀腹地,目前更是华北地区重要的铝型材生产企业之一,也是业内唯一一家同时拥有铝型材生产、铝门窗加工、幕墙工程设计施工于一身的“全产业链、一站式、多元化、专业化”企业。

  主打产品:断桥铝

  指导价格:1000-3000元/㎡(仅供参考)

  典型客户:碧桂园、世茂、大悦城、富力、远洋、首创等。

  外观:★★★★

  质量:★★★★

  服务:★★★☆

  品牌:★★★☆

  性价比:★★★★

  推荐指数:★★★☆

  媒体点评:断桥铝合金型材生产到门窗系统研发与推广、框架幕墙、单元体幕墙板(词条“墙板”由行业大百科提供)块设计与施工,再到耐火窗、阳光房、被动窗、装配式建筑门窗幕墙产品等研发制造,30多年来,和平铝业用实际行动践行绿色、智能、低碳、节能、创新的时代主题,推动绿色制造高质量发展。

  No.9、飞宇

  生产企业:飞宇门窗有限公司

  推荐理由:与国内外大型铝型材企业、全球知名的五金(词条“五金”由行业大百科提供)玻璃企业,建立了战略合作,从德、意、韩、台,引进了国际先进的生产设备和制造工艺,开发出众多品质卓越、款式新颖、节能环保的系统门窗产品。

  主打产品:断桥铝

  指导价格:1000-3000元/㎡(仅供参考)

  典型客户:保利、绿地、金科、美的等。

  外观:★★★★

  质量:★★★☆

  服务:★★★★

  品牌:★★★☆

  性价比:★★★★

  推荐指数:★★★☆

  媒体点评:三代人专注做门窗,40年积累,从家装门窗到工程门窗,产品从室内到外窗,拥有三大制造基地和营销服务中心,提供高质量、高性能的铝合金门窗产品及服务。

  No.10、高登

  生产企业:广东高登幕墙门窗工程有限公司

  推荐理由:依托高登铝业的强大实力,引进欧洲先进的生产设备与技术,实行精工生产和精益制造,借助区位优势,开启“工程与家装”双引擎,辐射周边多个主要城市,打造全铝概念。

  主打产品:断桥铝

  指导价格:1000-1800元/㎡(仅供参考)

  典型客户:万科、华润、碧桂园、雅居乐等。

  外观:★★★☆

  质量:★★★☆

  服务:★★★☆

  品牌:★★★☆

  性价比:★★★★

  推荐指数:★★★☆

  媒体点评:在集团铝型材完善的生产加工体系下,衍生创变出专属的门窗系统,采用品牌铝合金、断桥、定制化技术,完美实现十年质保,高瞻远瞩的目光,采用超感木纹表面处理技术,技艺精湛,打造出生活环境中“木”的情怀。

  以上“TOP10”高端门窗品牌,由中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会官方平台——中国幕墙网ALwindoor.com根据“2021-2022年度AL-Survey门窗十大首选品牌榜单”为基础,数据调研、整理分析之后发布。

第四部分: 工程门窗及家装门窗品牌分析

  1、主流建筑铝门窗品牌企业

  在门窗鼎盛时期,面对巨大的利益诱惑,许多中小型铝合金门窗制造商为了节省成本,放弃了“研发、生产、销售”传统的运营模式,转而模仿市场上畅销的产品,造成品质危机、产品抄袭、高耗能不环保等一系列问题。然而,铝合金门窗的设计开发才是企业长久发展的根本源泉,面对日益复杂的市场需求,要先改变门铝合金窗行业的“重销售、轻创造”、“重山寨、轻原创”前后颠倒的现象,才能在铝合金门窗行业增速放缓的大环境下一路高歌前行。

  铝合金门窗企业必须加快转型升级!面对不可逆转的市场大环境,铝合金门窗企业不仅要对市场形势有清晰的认知,更要加快转型升级,从粗放型转向节约型高质量的发展模式,创新生产工艺,投入科技力量,减少对劳动力的依赖,研发新型产品,创新促销方式,减少同质化现象的发生,才能赢得可持续发展。铝合金门窗企业唯有加大对产业链的建设,整合上下游资源,促进产业链各个环节的合作,才能在铝合金门窗行业整体经济颓势的状态下,保持企业快速发展。

  管理能力成为企业发展主要基石!在当前的发展环境下,铝合金门窗企业管理者需要不断的提升自身管理水平,进一步加强工业化与信息化的融合,用现代技术改造传统产业,解决产品同质化严重、产能过剩等问题。同时,平时可以多参加行业研讨会、交流会,拓宽自己的思维和培养自己的独特眼光。

  总的来说,铝门窗企业只有从事实出发,看清市场行情,积极应对市场考验,以科技来创新研发产品,抛却传统思想,加速转型升级,才能在重重品牌中发光发亮,中国幕墙网ALwindoor.com通过对铝门窗建筑行业内的众多品牌开展“5要素”调查,罗列出具有高品质、高品牌影响力的门窗企业。

  建筑市场“铝合金门窗”知名品牌名录:

品牌名称

常规工程价

门窗类型

授权监控体系情况

项目案例

点评

YKK-AP

1400-2000

断桥铝

严格

南京星华府上海银亿湾城上海滨江旋门上海紫园期、体新城A2地块

铝合金塑钢产品均有,唯一一家有材料均自己生的系统供商。国内有独立的YKK门窗工厂产品型可视面纤较有特部分系的排水为隐藏式较有特点。

瑞明

2000以上(非工程)

铝包木

完善

杭州绿富春瑰园嘉里中心、 上海中海棠、 温州华海景壹号、绍兴元迎恩府

国内独立系统供应商。技术研发投入较大,产品在国内得到认可。有自己有检测基地,产品参数满足国内各地区需求。

旭格

1200-3000

断桥铝

严格

南京仁恒江湾城、

苏州九龙仓国宾壹

号、杭州望江府、

武汉群光三期、厦

门建发中央湾区

最早进入国内的国外系统公司。国内项目案例较多。产品满足大部分地区项目需求。气密、水密、抗风压检测数据较优。

贝克洛

1000-2500

断桥铝

严格

广州保利天悦、杭

州顺发旺角城、上

海星河湾二期、珠

海格力海岸、广州

保利云禧

国内独系统供应商。产系列完善推拉产品在同类品 四性数较好。产品研发检 测一体成,可满足各类目要求,格适

阿鲁克

1000-5000

断桥铝

严格

汤臣一品、星河湾(广州/上海/成都/太原等)、三里屯SOHOMOMA、三亚亚特兰蒂斯酒店、迪士尼商业街。

早期进入国内的系统门窗供应商之一,国内精品项目案例丰富,原创的产品系列较多,在国内有全资子公司。产品能满足大部分地区项目需求,气密、水密、抗风压检测数据较优。

森鹰

1500-1880

铝包木

严格

欧风洋溢之松花江沿岸、燕山脚下(北京)、东方明珠之瑰丽佘山、杭州·绿城四季酒店、临安·青山湖·红枫园

拥有四个检测实验室:门窗三性检测室、门窗保温性能检测室、门窗机械性能检测室、门窗物理实验室,是一家专注于铝包木窗系统研发与制造的企业。

易欧思

1200-2200

断桥铝

完善

华铝北苑名都、华府兰庭、左岸绿洲、京都城、锦汇佳苑、香缇半岛

国内材料商介入系统供应商,是国内全铝门窗幕墙系统重点生产科研企业,专业从事门窗幕墙系统及五金配件的研发设计、生产加工、销售安装以及电子商务、软件开发技术服务等业务。

智赢

650-1200

断桥铝

完善

西班牙庄园、山东电力研究院、可可里别墅、枣庄薛城区人民医院

有四大系列,产品系列较全,其推拉系列产品创新设计多,产品价格适中。

墅标

1250-2180

断桥铝

完善

远洋销售大楼、宁波象山世茂大目湾、南京雅居乐幼儿园、秦皇岛香格里拉大酒店

采用工程定制私人定制双定制模式服务客户,生产全程采用ERP管理技术。

华赛特

600-1600

断桥铝

完善

大连绿地中心、安庆市政府大厦、东北世贸中心大厦、南昌新地中心、苏州尼盛广场

拥有国内较领先的技术中心和生产基地,引进欧美多国全套高新技术及高端生产设备,并配有强大的研发和生产团队。

嘉寓

800-1600

断桥铝

完善

内蒙古伊泰华府世家、包头恒大名都首期、深圳茂业德宏天下华府、北京万科青青花园、海南华润石梅湾九里

国内老牌门窗企业,近年来注重自主知识产权研发与创新,主推原创产品和技术变革,丰富的产品线占据了巨大的市场体量。

和平

1000-1800

断桥铝

完善

北京国航大楼、北京新青海大厦、通州万达广场、天津大悦城、中国民生银行、张家口华邑酒店

一家以铝合金产业为核心,铝门窗加工与施工,铝门窗加工与终端直营、幕墙工程设计施工于一身的铝业企业,是国内最早生产断桥铝合金的企业之一。

高登

1200-1800

断桥铝

完善

广州亚运村、贵州省人民大会堂、云南普洱行政中心、云南省昆明新飞机场、兰德国际中心、厦门可口可乐生产基地、广西汇洋国际

铝型材生产加工完善体系集团衍生,采用品牌铝合金、断桥、定制化技术,完美实现十年质保。

希洛

1200-2600

断桥铝

完善

上饶别墅小区、江西别墅工程、中山别墅工程

集系统门窗产品研发、生产、销售和服务于一体的铝系统方案提供商。

伟业

800-2000

断桥铝

完善

深圳鸿荣源、深圳翰林湖二期、海口天鹅湖畔、海口农垦医院、东莞信鸿澜岸、上海丽都广场

技术领先,信息、物联网、云服务、智能化衔接,门窗产品研发及生产全程控制。

华厦建辉

500-1500

断桥铝

塑钢

完善

德商华府天骄、守信汇、温江恒大城、恒大金碧天下、华侨城、龙湖金欗时光、招商中英华城、昆明万科白沙润园

西南最大的铝合金门窗生产加工企业,技术领先、系统完善,断桥铝应用案例广泛。

奋安

800-1000

断桥铝

完善

万科东莞松湖别墅地产、湖北恩施华龙村超五星级酒店、福州碧桂园十里江湾、福州金辉淮安半岛别墅、丽水市景宁凤凰大厦

结合中国南北地理的特性,研发出抗风压能力可达8级、气密性为7级、水密性可达4级、隔热k值最低可达2.00.8及超静音的隔音性能。

贝思乐

600-1200

断桥铝

完善

碧桂园、东方高尔夫、雅居乐等

贝思乐门窗产品生产工艺管控严谨,依托亨威影响力,在华中地区开发商项目中快速扩张,同时采取网络电商、微营销、社区结合等新型运营模式,性价比较好。

雨虹

800-1800

断桥铝

塑钢

完善

太原华润悦府、长春华润长安里、沈阳万科大都会、济南万科翡翠公园

建有四大门窗产业基地,拥有CNAS认证实验室,给予产品从原材料到成品安装的可靠质量保障。富于灵感的设计和优质的产品,在舒适、节能、安全方面行业领先。

高科

800-2000

断桥铝

完善

御龙天峰、西咸金融港、宜兴富力艾美酒店、林溪美墅

充分利用西安、重庆两大公司优势,年产量全国领先,拥有超5000万的先进设备,产品品质优良,尤其是独具特色的耐火、防火窗等。

峨克

1000-2100

断桥铝

完善

华润城润府三期、青岛熙和华府世纪嘉园等

重庆地区最大门窗企业,项目布局西南辐射全国,产品品质突出,隔音防水的检测水平突出。

新合

600-1500

断桥铝

完善

成都传化医药大厦、深圳前海控股大厦、深圳龙岗华润广场、义乌电子商贸城

依托全国铝型材十强新合铝业的强大实力,在系统门窗中型材配套技术上有着巨大的先天优势,门窗品质出众,且在工装、家装均有较大应用潜力。

*上述企业涉及工程与家装两方面,排名不分先后。

注:上述报价最终解释权归系统门窗厂家所有。

  铝门窗需求量占门窗的总量很大,面对庞大的需求和激烈的竞争,想要在行业占有一席之地,企业就必须要拥有与之相匹配的生产力和现代化生产设备。同时“渠道为王”,销售模式对于门窗企业的重要性无需强调,销售与生产之间的繁琐流程,管理不当也会导致产销失衡。近年来随着互联网、信息化时代的到来,“产品驱动服务”的门窗传统销售模式,也越发明显的被“服务驱动产品”所替代。

  2、主流家装行业内的“系统窗”品牌

  对于工程领域而言,所谓“系统门窗”是以建筑需求为设计导向,以建筑物设计风格为设计载体,综合考虑了自然环境、人文环境、城市环境等因素所设计的门窗产品。系统门窗具有可升级、可维护、内部可通用性和普遍可操作性等技术特点,是综合了结构力学、材料学、热工计算、人体工程学等诸多学科数据,所研发出来的产品体系。

  由于家装门窗大多数是定制化,价格、特点、配置、用户自身情况,以及位置布局等不同需求,造就了无章可循,很多时候还要考验的是设计能力。从销售话术快速推荐出匹配的产品,再到对产品颜值、通风、隐私、隔音等功能展开科普,甚至是将隔热、保温、防火等专业知识进行传递。

  因家居行业内门窗品牌众多,而且渠道店铺种类繁多,整个市场内看似花团锦簇,实则存在着各种相互之间的模仿和抄袭,品牌之间的壁垒仅仅从门店大小和装修档次,并不能得到最直观的反应。大多数品牌在特定地域范围内的经营占据较大优势,因此在提出家居行业“系统窗”品牌名录的思路上,是按照全国性区域市场的品牌影响力选取。

  中国幕墙网ALwindoor.com通过对家装领域“系统门窗”众多的品牌开展“5要素”调查,发现以下具有高品质、高品牌影响力的门窗企业。

  家装市场“系统门窗”主流品牌名录:

品牌名称

常规工程价

门窗类型

门店数量

点评

飞宇

1000-3000

断桥铝

1000+

三代人专注做门窗,40年积累,从家装门窗到工程门窗,产品从室内到外窗,拥有三大制造基地和营销服务中心,提供高质量、高性能的铝合金门窗产品及服务。提出7星级“钛金服务”,产品系列齐全,从门到窗涵盖门窗领域所有产品种类,从家装到高档酒店、别墅等,产品高质量、高性能。

皇派

1200-2500

断桥铝

800+

设计要求.坚固耐久,开启灵活,关闭严密,便于维修、清洁,规格类型应符合建筑工业化(词条“建筑工业化”由行业大百科提供)的需求。

轩尼诗

1000-2000

断桥铝

800+

在产品设计及制造上始终秉承工匠精神,在生产过程中一贯遵循严格的质量控制,针对区域性消费需求的不同,采用产品本地化策略,在密封性、抗腐蚀性、硬度等方面使其更贴合当地消费需求。

罗兰西尼

1000-2200

断桥铝

500+

专注高端铝合金系统门窗,广泛应用于高档场所与会所、别墅,具备意式风格,隔音效果极佳。

富轩

1200-2500

断桥铝

900+

上乘品质,价格匹配度高,设计原创,在消费市场内受众极多。

派雅

1200-2400

断桥铝

600+

一直致力于铝合金门窗的研发与生产,以其开发能力和工艺技术,努力打造和谐美满的家居艺术生活,将铝门文化宏扬中外,代代相传。

*排名不分先后。

  整体来看,门窗相比家居领域的其他细分行业,在微信、微博、头条到官网的管理运营不尽如人意,门窗企在品牌营销、品牌slogan口号,都没有消费者耳熟能详的佳作,难以引起行业关注的热点事件。唯有传统的户外广告,高速路、高铁站、机场等高密度投放,成为目前家装门窗企业普遍采纳的品牌传播策略。

  附表:业界知名的门窗“系统”品牌名录:

品牌

所属国家或地区

创办时间

主营材质

阿鲁克AluK

意大利

1948

铝合金

威可楷YKK AP

日本

1957

铝合金

Aluplast

德国

1982

塑钢

比尔德·巴诗曼

德国

1980

铝木复合

巴尔蒂克

苏州

2013

铝合金

迪美斯Dimex

德国

1933

塑钢

尔吉其

意大利

2008

铝合金

皇家

加拿大

1970

塑钢

霍柯

德国

1814

铝合金

吉尔普优

苏州

2014

聚氨酯

极景

山东

2014

塑钢

柯梅令

德国

1897

塑钢

乐道

沈阳

2012

铝合金

罗克迪

上海

2000

铝合金

瑞明

湖州

2002

铝木复合

智赢

枣庄

2001

铝木复合

米兰之窗

北京

2006

铝木复合

欧格玛

北京

2011

木包铝

瑞好

德国

1957

塑钢

瑞纳斯

比利时

1965

铝合金

施马特

国外

1945

铝合金

维卡

德国

1969

塑钢

研和

上海

2008

铝合金

意鲁菲

意大利

2015

铝合金

中航宝玻

广东

2009

铝木复合

智晟特

宁波

2013

铝木复合

工程门窗介入系统供应商(系统推出的大致时间)

嘉寓

北京

2013

铝合金

欣叶安康

黄山

2014

铝合金

墅标

绍兴

2014

铝合金

奥为

上海

2011

铝合金

亮厦

上海

2012

铝合金

奥润顺达·墨瑟

高碑店、德国

2011

铝木复合

欣畅(欣世纪)

上海

2013

铝合金

正典

辽宁

2012

铝合金

宏明泰

青岛

2015

铝木复合

马施诺德

福州

2017

铝合金

材料商介入系统供应商(系统推出的大致时间)

贝克洛

清远

2009

铝合金

德博士(实德)

大连

2011

塑钢

韦思诺(广铝)

广州

2015

铝合金

高斯GOS(吉斯)

意大利

2014

铝合金

易欧思

临朐

2013

铝合金

海威诺尔(南华)

佛山

2013

铝合金

科饶恩(贝迪)

河南

2015

塑钢

罗普斯金

苏州

2012

铝合金

丽格

沈阳

2015

铝合金

兴发奥科

佛山

2015

铝合金

良木道

广汉

2014

铝木复合

玛沃丽莎(南平)

福建

2014

铝合金

美狮隆(兴发)

上海

2013

铝合金

耐特兹(Notter

德国

1931

铝合金

兴亚

珠海

2015

铝合金

ROTOi(诺托)

德国

2012

铝合金

S.LINE( 亚铝、丝吉利娅、泰诺风)

肇庆、德国

2013

铝合金、铝木复合

圣罗德(奋安)

福州

2013

铝合金

伊尔斯(海螺)

芜湖

2014

塑钢

意利德(东城)

潍坊

2015

铝合金、铝木复合

*排名不分先后。

第五部分:铝门窗发展的延续性探讨

  创办门窗厂容易,简单制作一樘窗也容易,门窗行业的进入门槛较低,但产品提升难,作出达到功能化需求与品质要求的系统门窗更难,漏水、安全这是悬在每一位“门窗人”头上的达摩克利斯之剑,这也成为了住建部取消“门窗生产许可证”之后的行业壁垒与品牌台阶。

  疫情反复加上房地产调控,很多企业对市场前景有所担忧,但有句话“信心比黄金更重要”!当所有企业经营者、企业家们,都觉得该由快变慢,稳步发展之际,门窗企业更需要坚定信念,唯有静下心来经营企业,扎扎实实做好产品,让消费者满意,开发商、业主才会为门窗“买单”。

  同时,“现金为王”的状况一直持续了数年,接下来是一味放纵企业内的低效管理,与市场内“恶意价格竞争”同流合污;还是努力改变企业经营观念,树立品牌发展意识,历练内功、作出提升,抓住市场的突破口,树立良好的市场形象与口碑,这是一个短期利润与长期利益之间的平衡。

  更多建筑市场“铝合金门窗”企业列表:

  1、上海奥为建筑节能科技有限公司

  2、上海申成门窗有限公司

  3、广东奥洛威建筑系统智能科技有限公司

  4、广东坚美定制门窗系统有限公司

  5、南京金中建幕墙装饰有限公司

  6、四川精诚致远门窗工程有限公司

  7、苏州罗普斯金门窗有限公司

  8、安徽欣叶安康门窗幕墙股份有限公司

  9、成都海兴门窗装饰工程有限公司

  10、福建省天闽建筑装饰有限公司

  11、辽宁正典铝建筑系统有限公司

  12、四川金秋新型建材有限公司

  13、广东伟业幕墙门窗有限公司

  14、哈尔滨华兴节能门窗股份有限公司

  15、广东兴发奥科建筑科技有限公司

  16、北京门窗发展有限公司

  17、温州建设集团公司建筑幕墙(词条“建筑幕墙”由行业大百科提供)门窗公司

  18、安徽省三乐门窗幕墙工程有限公司

  19、 北京鑫泓嘉业门窗有限公司

  20、北京宝佳门窗有限公司

  21、大连乾豪门窗制造有限公司

  22、上海超伦门窗有限公司

  23、惠州市百年方正门窗有限公司

  24、杭州时代门窗有限公司

  25、北京京武宏达门窗有限公司

  26、上海开捷门窗幕墙工程有限公司

  27、南京双全门窗工程有限公司

  28、北京天驰美佳门窗有限公司

  29、上海盈天门窗有限公司

  30、新疆海瑞门窗有限公司

  31、佛山市广亚幕墙门窗系统工程有限公司

  32、烟台市飞龙建筑幕墙门窗有限公司

  33、苏州市新元门窗有限公司

  34、无锡市甘露常锡幕墙门窗厂

  35、天津市金鑫特种门窗

  36、北京言午金属门窗装饰有限公司

  37、陕西渤海铝门窗幕墙装饰有限公司

  38、高碑店东方顺达门窗制作有限公司

  39、青岛发国工贸有限公司

  40、青岛新东洲门窗工程有限公司

  41、温州建设集团公司建筑幕墙门窗公司

  42、佛山科浩幕墙门窗有限公司

  43、赤峰市鹏榭门窗有限公司

  44、广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司

  45、沈阳远大铝业工程有限公司金属门窗分公司

  46、青岛青联门窗有限公司

  47、南宁庆康门窗工程有限公司

  48、鄂尔多斯市晶世塑钢门窗装饰工程有限责任公司

  49、重庆市名威建材门窗有限公司

  50、石家庄石飞建筑幕墙门窗有限公司

  51、安徽申邦节能门窗有限公司

  52、青岛威马明远门窗有限公司

  53、上海德士门窗有限公司

  54、扬州福腾门窗幕墙有限公司

  55、镇江市铝门窗工程有限公司

  56、江苏科宇门窗幕墙工程有限公司

  57、成都力普盾门窗有限公司

  58、昆山华盛铝塑门窗装饰有限公司

  59、青岛环湾精美门窗有限公司

  60、招远松林门窗厂

  61、厦门祥禾门窗有限公司

  62、青岛万和装饰门窗工程有限公司

  63、长沙海大门窗有限公司

  64、昆明俊兴门窗工程有限公司

  65、佛山市发民佳门窗有限公司

  66、苏州吉尔普优门窗系统有限公司

  67、极景门窗有限公司

  68、沈阳乐道系统门窗有限公司

  69、良木道门窗集团有限公司

  70、北京米兰之窗门窗有限公司

  71、奥润顺达窗业有限公司

  72、廊坊欧鹏门窗有限公司

  73、江苏博森门窗科技有限公司

  74、安徽盛达前亮铝业有限公司

  75、安徽美沃窗业有限公司  

  76、北京菲林威尔新型建材有限公司

  77、北京京港亚建材有限公司

  78、北京君昊幕墙工程有限公司

  79、北京京台门窗技术有限公司

  80、佛山市安格尔门窗有限公司

  81、佛山市南海百利玛门窗有限公司  

  82、广东福临门世家智能家居(词条“智能家居”由行业大百科提供)有限公司  

  83、佛山市南海富轩门窗幕墙有限公司  

  84、佛山市冠豪智能门窗有限公司  

  85、石家庄市四站铝合金装饰工程处

  86、河北智科装饰工程有限公司  

  87、中兆海山建筑装饰工程有限公司  

  88、湖南方麒节能门窗有限公司

  89、河南广城幕墙装饰工程有限公司  

  90、河南兴发幕墙门窗有限公司 

  91、青岛德才高科新材料有限公司

  92、广西英特装饰工程有限责任公司

  93、哈尔滨鸿鹰绿建科技有限公司

  94、哈尔滨辰昊幕墙装饰工程有限公司

  95、四川美珀门窗有限公司

  96、岳阳市天正门窗装饰工程有限公司

  97、杭州时代门窗有限公司

  98、重庆市普斯达门窗有限公司

  99、南京鹏迪幕墙工程有限公司

  100、佛山市顺德区帕尔玛门业有限公司

注:排名不分先后,以上均为主流建筑铝合金门窗品牌企业。

  在中国幕墙网上开展的“AL-100系统门窗行业产品评价体系”中将上述“5要素”提升为了40项测评内容,分别通过不同点的切入和标准化,达到对门窗中的“设计、材料、品牌、价格、口碑、开启方式、外观风格、产品颜色……”等横向评测。

  更多内容详见:点击查看 www.alwindoor.com/AL100

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  • 感觉胶的话有家潍坊的叫中冠的企业做的不错,用过他们家的翔冠系列的产品,相同价格下找不到比他们家更优的了,赞一个
    来自 119.184.212.198 的读者对2010幕墙门窗行业产品选用指南的评论
  • 不用有全国的标准,有经验的,参与过大工程的,可以自己成立一个设计工作室,这样标准就你来定了。
  • 上海和武汉,不能比吧!在中国深圳是特区,可以搞经济,上海和北京是真正的核心城市,能够在世界上代表中国的城市!武汉,成都还不是,所以600米以上的高楼,应该是不会出现的
    来自 183.220.26.181 的读者对再见,中国第一高楼!武汉绿地636“拆除”时间公布的评论
  • 20年来,贡献最大的企业:幕墙:远大、江河;建筑型材:坚美、亚铝;建筑玻璃:金刚(特种,光伏领域)、南玻;门窗设备:天辰、金工;结构胶:中原、白云。。。。。时光如梭,这些企业在今天不一定是最赚钱的,但说到对行来技术、市场的进步,绝对贡献度最大。
  • 写得不错,看的出作者下了不少功夫,收集了不少资料。
    来自 113.92.129.247 的zhnto对2009年我国太阳能玻璃市场需求预测与产能分析的评论
  • 建议国家和行业建立完善机制,规范隔热条行业发展,为节能环保做贡献。文章写的很实际,作为隔热条行业的先锋,南海易乐就该有敢为人先的勇气。
    来自 113.204.181.210 的读者对浅谈尼龙66隔热条安全性问题的评论
  • (国家相关部门将对国家标准内的横向高温抗拉强度这项核心质量评比数据的要求从原来的45kpa提升到50kpa。对此金科利先行作出了对产品的严格要求。现在金科利牌隔热条的高温抗拉强度的生产标准要求在50kpa以上,高于国家现有标准的45kpa。)评论以上内容:横向高温抗拉强度的单位应该是MPa,如果是KPa就太低了,另外数值从45提高到50或者55还没有定论,看这次隔热条国标修订实际测试的数据分析才会确定。
    来自 119.127.26.63 的高强度尼龙隔热条对金科利隔热条——严把质量关为铝门窗幕墙节能提供无限可能的评论
  • 此玻璃幕墙横梁连接系统做的测试是重力荷载方向的受力荷载的测试,做幕墙的都知道最不利的荷载应该是负风压。这套系统的负风压受力情况最差。这种开腔横梁系统与角片连接的开腔横梁系统比较,两者差不多,并无绝对优势。只是通过另一种不同的方式实现横梁连接。
    来自 110.184.171.151 的金海豚对“杜军桦挂钩式幕墙系统”的优越性的评论
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