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建筑幕墙方案设计!甲方万万不能轻视

来源:房地产与门窗幕墙产业合作联盟  作者:编辑  日期:2018-6-12
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  建筑幕墙的应用从最初的简单外围护结构,到玻璃幕墙、金属幕墙及石材幕墙,不断推陈出新,为世人带来不同的城市、建筑风貌。幕墙作为城市建筑最靓丽的一道风景,遍布全球各大城市的各类建筑幕墙,如诗如画,是城市风景摄影爱好者最喜爱的主题之一! 

  建筑幕墙的应用从最初的简单外围护结构,到玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙,不断推陈出新,为世人带来不同的城市、建筑风貌。幕墙作为城市建筑最靓丽的一道风景,遍布全球各大城市的各类建筑幕墙,如诗如画,是城市风景摄影爱好者最喜爱的主题之一!

  建筑幕墙不仅仅是国外地标性、超高层建筑的主要外墙类型,在我国现行行业标准《高层建筑混混泥土技术规程》JGJ3—2002 第4.9.5条明确指出:150m以上的高层建筑外墙宜采用各类建筑幕墙。这就表明除了美观,从建筑结构的客观角度,超高层(词条“超高层”由行业大百科提供)建筑也需要幕墙。

  一栋优秀的建筑幕墙如何诞生呢?目前,国内越来越多的幕墙单位成立了自己独立的幕墙方案设计部,幕墙方案设计作为幕墙设计的第一步,是一个思考与实践的过程,不仅要在前期配合工作中引导甲方对幕墙工作的重视与认可,还需要及时得与设计院沟通、协调,本文重点介绍了幕墙方案设计师工作重点与技巧。

  幕墙方案设计,是一个在幕墙行业兴起没几年的工种,传统的幕墙设计,仅仅是在拿到建施图和结构图以后,进行幕墙施工图与加工图的深化设计,纯粹是基于建筑图的基础上二次深化,但随着建筑业的发展,为缩短建筑工程的设计周期,提高整体效率,也为了减少减少设计院的工作量,降低设计成本,越来越多的幕墙工程需要进行方案设计,通过方案设计的推进来降低施工图设计的周期与成本。幕墙方案设计广义得划分可以分为:(1)外立面造型方案设计;(2)幕墙结构方案设计,无论是哪一种设计形式,均需要在获得甲方与设计院双方认可的前提下,才能成立,否则便只能作为一种设想。因此,试图让对方认同幕墙方案,这是一个非常艰苦的过程,而如何在方案得以成立的前提下,还必须将因此造成的风险控制或者转移,也是我们方案设计师必须掌握的技巧。

  1、幕墙方案设计要点

  幕墙方案设计的重点,还是在于“设计”,一个充满灵性的设计作品,往往是最能打动人的,因此设计人员必须具备相当高的审美水准。不少甲方甚至完全将建筑外立面的造型交给了幕墙公司创意,这一方面也是对幕墙单位的高度信任,另一方面也是给幕墙设计人员带来了很大的难题,尽管每位幕墙设计师(词条“幕墙设计师”由行业大百科提供)对于幕墙的结构理解都各有见解,但对于建筑外形的整体把握,却已经上升到了建筑设计的高度,此外随着方案的调整,对于幕墙设计师而言无形之中增加的工作量是不可预计的。

  幕墙方案设计师正是担当着这个基于建筑师与幕墙结构师之间的角色,他们需要根据原有的建施图与结施图,结合开放商对本项目的期许与定位,融入当地的风土人情、审美习惯,将之以幕墙的形式表达出预期的外立面造型。

  由于前期已经有建筑设计师结构设计师将建筑的框架(词条“框架”由行业大百科提供)搭好了,因此幕墙设计的核心依然是尊重原设计方案,当然在甲方要求大幅度调整的前提下,幕墙设计师可以根据自身的艺术修养加上对幕墙构造的理解,对建筑形体进行适当的优化。

  2、幕墙方案设计范围

  幕墙方案往往通过以下几个环节进行设计:

  (1)幕墙形式

  建筑幕墙材料(词条“幕墙材料”由行业大百科提供)非常丰富,常见的幕墙形式有玻璃幕墙、金属幕墙、陶土板幕墙、石材幕墙,采用不同的面材,可以带来感观上的视觉冲击力也不尽相同。

  (2)色彩

  不论采用何种面材,都有非常多的选择空间,光一种天热石材,便有数百种色彩与纹案,人工材料如玻璃、金属板等,所能生产的颜色就更是丰富多彩,不同的色系营造出的建筑氛围也各有千秋。

  (3)表面处理

  任何一种材料可进行后期加工的处理手法也是非常多的,玻璃可以加工成彩釉等多种工艺,石材表面可以加工成光面、毛面,毛面石材又可以划分为斧剁面、荔枝面、龙眼面、水洗面、机刨面等多种处理手段,金属面板也可以进行拉丝、镜面、穿孔等不同手法,通过表面处理的微妙变化,来实现预想的效果。

  (4)造型元素

  不同的建筑风格会有一些独特的造型元素作为点缀,欧式建筑常见的飞天浮雕、中式建筑常用的吉祥纹案、现代建筑特有的英朗造型等,不同的风格均需要特有的元素加以丰富才能显得饱满而纯正,通过幕墙装饰材料的加工,能成为建筑物画龙点睛之笔。

  (5)幕墙结构

  幕墙结构往往是隐蔽工程的一部分,很少外露,但也有一些特殊的幕墙形式,会给外立面带来不同的视觉感受,幕墙的开启形式、立柱宽度、分隔间距均是影响外立面的重要因素,双层幕墙的围合感、点式幕墙的通透性、新风系统的隐蔽位置等,都能左右建筑外观,在方案设计的过程中也是重点考虑的对象。

  3、幕墙方案设计注意事项

  幕墙方案设计,作为建筑外立面的二次设计,尽管在甲方允许的前提下际,可以充分发挥想象力进行创造性得修饰,但在创意的过程中并不是天马行空的,必须遵循以下原则:

  (1)尊重结构

  幕墙工程依附于建筑物外表皮,虽然有独立的支承结构体系,但仍需要与原建筑结构相符合,不可无视结构形式,胡乱修改,导致施工过程中出现大范围的结构变更,从而影响建筑质量与稳定性(词条“稳定性”由行业大百科提供)

  (2)响应理念

  任何一栋有灵魂的建筑,都有一个符合人们心理需求的设计理念,幕墙设计的时候必须与设计理念相符以达到建筑师与甲方预期的定位要求。

  (3)结合功能

  依照沙利文“形式服从功能”的法则,任何装饰性质的幕墙,都必须考虑其功能性(节能、通风、排烟、防火、防渗漏防雷、安全等),如仅仅是纯装饰性的,其成立的条件往往以是不影响各项功能为前提。

  (4)符合规范

  幕墙工程经过几十年的发展,国家、地方性相关规范已经修缮得极为完整,从面材到结构甚至到一颗螺钉、一个埋件的选用,都需要对应规范条文,对于一些规范中不允许采用的材料、形式等,幕墙方案设计阶段应加以排除,避免影响工程安全。

  (5)控制造价

  幕墙工程造价在整个项目成本中所占的比例需经过严格控制,过高的造价不仅会给开发商带来极大的负担,也会为工程的运作带来风险,而远远高于开发商前期预算的幕墙方案往往不容易被采纳。

  (6)迎合审美

  方案设计的过程也是一个美学探究的过程,建筑的比例关系、色彩搭配、元素运用,无不关系其外观形状,而建筑物的样式、形体又需要受到公众审美的批判,因此在方案设计时,尽可能得要让建筑外形为更多的人所接受,需要设计师有一定的美学修养,才能达到这方面的要求。

  4、幕墙方案设计流程

  方案设计,是一个思考的过程加上实践的过程,同时也是一个沟通的过程,三者相辅相成,才能最终形成一个经得起推敲的案例,这个过程可长可短,在前面探讨的时候,尽量缩短周期,充分了解甲方意图,可以为后面的工作带来极大便利,通常方案设计采用以下流程:

  (1)资料搜集

  在方案的前期准备阶段,设计师与甲方初次接触的时候,可以针对该工程的形体、业态、档次等搜集一些相关的案例,既可以供甲方挑选较为中意的风格,也可为设计师的创作过程带来灵感,所以有针对性的资料搜集可以让整个项目的运作事半功倍,尽可能多得将一些优秀素材整理归档不仅有利于当前项目的顺利进行,一个完整的素材库也能为今后的项目带来更多的便利。

  (2)建立草图

  由于方案初期往往有许多不确定因素,这个阶段主要是以制定概念性方案为主,因此不需要将模型建得过于细致,当脑海中已有初步构思时,可以运用手绘或者“草图大师”软件把设计思路落实到书面,以此来与甲方沟通,通过甲方与建筑设计院的建议进行二次调整。该过程由于采用较为便捷的手段,需要投入的时间较少,作为设计理念的体现,只需将思考的内容展示即可,不需要把太多的精力运用到图纸的完善中,尽量节省前期的设计时间,缩短设计周期。

  (3)模型推敲

  经过前一轮针对方案草图的探讨,大致对甲方与建筑师的要求有了一定的了解,此时可以建立高精度(词条“精度”由行业大百科提供)的模型,融入前期资料搜集中甲方认可的元素,结合甲方针对方案草图的意见,把模型建立起来,三维模型的建立更有利于幕墙设计师对建筑整体性的把握,一些元素的比例也可以通过模型进行对比,最终确认最可能符合业主方要求的模型。

  (4)小样探讨

  模型建完以后,并不要急于去渲染成图,而是只需要渲染几张各个角度的小样,便可与甲方沟通方案的调整问题,这样一来可以缩短设计的时间,降低设计成本,而最终的目的是一致的,虽然图纸精度不高,已经初步可以看到方案的思路。

  (5)成图展示

  经过意向性资料阶段、草图阶段、小样阶段的三次探讨与修改,基本上甲方与设计院的意图大致已经可以掌握,方案也逐步完善,这个时候将调整好的模型渲染成精致美观的大图,综合性得将甲方前面几个阶段的要求与相应调整位置进行阐述,融入幕墙设计的理念,基本上离方案定稿已经不远了。

  (6)方案交底

  当方案获得甲方与设计院认可后,便可向本单位的幕墙结构设计团队进行方案交底,交底的过程中需要把各项资料准备齐全,包括最终版的效果图、三维模型、各关键部位的造型尺寸、面材汇总表等,并做好交底会议纪要。

  5、幕墙方案设计技巧

  幕墙方案设计师不仅需要为建筑外观负责,同时也要为建筑的安全性与功能性承担一定的责任,所以设计的过程中将风险降至最低,也是非常重要的一个环节,一般而言,在设计工程中掌握以下常用技巧可以事半功倍得完成项目而不遗留风险:

  (1)及时存档

  由于方案设计的过程是一个思考的过程,而思想具有反复性,因此及时将过程方案、联系单等存档,既可以在甲方需要返回上一轮方案时及时提供相应资料,也可以在日后产生争议时作为依据。

  (2)书面沟通

  在方案创作过程中难免要与设计院、开发商乃至本单位结构设计团队等进行沟通协调,因此在理解上每个人之间难免产生偏颇,为了避免交涉中的误解,也为了后期的争议问题上有据可查,所有的沟通需全部落实到书面,方案变更与确认最终以各方签字的联系单或者会议纪要为准。

  (3)及时变更

  当幕墙设计与土建结构上有冲突时,为实现理想中的效果,在获得开发商同意的前提下,可要求设计院及时进行结构上的调整与复核,如有必要可发联系函与甲方,请甲方配合协调。

  (4)方案确认

  方案确认是一件值得高兴的事,但国内很多开发商潜意识里并没有对设计人员存在太多的尊重,往往在后期任然肆意得变更已确认的方案,因此在方案得到三方认可后,应立即要求甲方对其进行签字确认并加盖公章,以防甲方日后调整方案,从而影响施工图设计团队的工作计划。

  (5)源文件归类

  幕墙方案设计涉及的软件比较多,为了便于后期调整,各软件的源文件需根据日期、版本等进行归类保存,分类尽量做到一目了然。

  房地产门窗幕墙产业合作联盟在此提醒房地产开发商们,一定要“关注、关注、关注”幕墙设计方案。作为幕墙工程的一个前期配合部门,幕墙方案设计的作用越来越显现出来,其灵活的运作模式大大得缩短了幕墙结构设计的周期,提升了建筑的品味,降低了甲方的成本,减少了设计院的工作量,随着幕墙行业的发展,更多的幕墙公司成立了独立的幕墙方案设计部门甚至有的单位已经上升到了幕墙方案设计院的高度,为各参与方的工作带来便利。

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