中国式成长:大时代背景下的门窗幕墙系统

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　　现在每每提到门窗幕墙系统，业内人士多多少少都会不同程度的表达出自己的一些观点，但时间倒退至上世纪90年代中期，可能没有几个人能真正的说出，到底什么才是所谓的门窗幕墙系统。

　　门窗幕墙系统在中国的出现是上世纪90年代中期，以意大利的阿鲁克和比利时的瑞纳斯两家公司为代表的铝门窗系统企业率先进入中国市场。但是，由于受到当时行业环境的局限，市场对“系统”这个概念还一无所知，而这两家公司也没有把系统迅速的在中国推广开来，所以当时他们虽然进来了，但是“系统门窗（词条“系统门窗”由行业大百科提供）”几乎不为人知。如果说什么时候正式出现这个概念的，应该从2000年开始算起，因为这一年德国旭格在中国创立了公司，还有就是国内首家系统公司也在当年成立。从2000年以后，“系统”这个概念才在行业内被越来越多的人所认知。

　　在2003年第一届中国国际门窗幕墙博览会上，只有1家系统企业参展，到2013年参展的系统企业已经有20多家，这十几年来门窗幕墙系统领域经历了变革性的发展历程，每个阶段都有各自的里程碑。

　　近十年来我们国家的房地产行业无论是在产量还是在价格上，都经历了一个高速发展的阶段，所以对门窗幕墙性能的要求也在逐步提高，与此同时，政策法规及行业标准也在不断的提升。正是在这样一个大的背景下，系统公司在这十年间也经历了三个发展阶段，第一是试探阶段，第二是跟进阶段，第三是较快的发展阶段。

　　第一个阶段大约从2000年开始到2005年。当时房地产行业进入了一个高速发展时期，应该说刚性需求非常强烈，门窗性能也不是特别被重视，这个时候德国旭格、中国丽格才刚刚开始尝试系统的推广但曲高和寡，经历了非常痛苦的过程。

　　第二阶段应该说是从2005年到2010年，这个阶段房地产市场也进入到一个疯狂的发展阶段，刚性需求的同时，伴随着强烈的投资和投机的热潮，房价高歌猛进，门窗的差异化需求更加强烈。大家可以看到在这个阶段，日本YKK、德国海德鲁、瑞士严实等国外系统公司也相继进入中国，同时早期进入中国的阿鲁克、瑞纳斯卷土重来。国内新兴的系统公司比如正典、贝克洛、智赢这些系统公司也在陆续跟进。所以说这是一个跟进阶段，系统的概念也在逐渐被接受。

　　最近的也就是第三个阶段由于受到金融危机及国内房地产调控政策的影响，开发商需要寻求卖点，买房子的业主也开始挑剔起来，政策法规推陈出新，房地产市场趋于理性，

　　这给门窗系统的推广提供了更为适合的土壤，所以这两年也有新的国外的系统公司加入到系统门窗行业里来，像通世泰、Smart都己经出现在Fenestration China博览会上。国内的像南山、和平，还有十几家的铝材厂，也在打系统品牌。十年多的时间，系统经历了不被待见一逐渐接受-得到追捧的过程，目前应该是进入了较快发展阶段。

　　从以上三个阶段，我们还会发现系统的发展跟中国房地产的发展是成正比关系的，因为房地产市场高速发展是门窗系统发展的直接促进因素，没有房地产业的发展作为支撑，门窗系统不可能在这十年间有这么大的改观。

　　门窗幕墙系统中国式成长——前传

　　80年代末期，新的门窗时代来临——门窗成为独立行业——铝合金门窗

　　90年代初期，国家提出建筑节能，PVC窗开始出现，90年代中期，中国可以制造PVC挤出设备，PVC型材厂如雨后春笋。

　　消费者对铝门窗的失望转为对PVC窗的吹捧，被描述为：高档的，节能的，新潮的，铝合金门窗的替代性产品。

　　一些地方政府甚至下文禁止铝门窗，推广PVC窗。

　　此时的铝门窗行业一片愁云惨雾。

　　90年代末期，2种窗的囚徒困境:

　　PVC窗好景不长，几乎一点不差地重复了铝窗的老路:

　　大量竞争者的加入，产品的同质化，导致激烈价格竞争，型材生产环节掺假严重，门窗制造环节再进一步节省，使最终成品质量迅速下滑，产品声誉一落千丈。

　　在90年代末，市场上2大材质的门窗行业都走进了发展的死胡同。

　　2000年后铝门窗发展的第二次浪潮

　　铝门窗以隔热（词条“隔热”由行业大百科提供）设计的引入为契机，启动了行业的自新运动。

　　其实质不仅只是隔热设计，而是整体门窗设计从型材到配件，到相关附材的质的变革。

　　期间主要是通过引进欧洲产品设计的理念，经过几年的吸收消化，使得现在的铝门窗面貌焕然一新。

　　主要城市铝门窗价格由最低100多元，普遍达到500—800元，近几年由于配置的高，1000元以上的项目也很常见。

　　建筑门窗作为建筑整体功能的一个重要组成部分，也会因此获益越来越受到房地产商的重视，提升门窗的性能，使用高性能的系统门窗也将成为房地产商推俏住宅产晶的重要卖点之一。