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既有建筑外窗的安全问题亟需解决

来源:广东省建筑科学研究院　作者:杨仕超　日期:2007-4-21
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[摘要]　本文对造成既有建筑外窗安全事故的隐患问题进行了技术分析，根据有关标准规范，阐述了窗的设计使用年限问题，论述了对既有建筑外窗安全检查鉴定的必要性和迫切性，以及安全检查鉴定依据，提出解决建筑外窗安全问题的建议及措施。
[关键词]　建筑外窗；使用年限；安全问题；鉴定；措施。

　　(六)既有建筑外窗安全检查鉴定的依据

　　对既有建筑外窗安全检查鉴定的技术依据，是现行的国家、行业及地方的产品标准和工程建设标准。

　　GB／T 8479—2003《铝合金窗》的5.1条规定“铝合金窗受力构件应经试验或计算确定。未经表面处理的型材最小实测壁厚应≥1.4mm”。5.5条要求“窗用五金件、附件安装位置正确、齐全、牢固，具有足够的强度，启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件、五金件应便于更换”。

　　GB 50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文5.1.11要求“建筑外门窗的安装必须牢固”。5.3.4条和5.4.6条分别要求铝合金窗和塑料窗“门窗扇必须安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施”。

　　广东省标准DBJ 15—30—2002《铝合金门窗设计、施工及验收规范》强制性条文3.2.2要求“铝门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于2.0mm，窗型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于1.4mm”。强制性条文3.7.1条规定“与铝门窗框扇型材连接用的紧固件应采用不锈钢件，不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗构件受力连接紧固件”。

　　目前，行业标准《铝合金门窗工程技术规范》正在编制，JG／T 3018—1994((PVC塑料窗》即将修订完毕，其中都将有强制性条文的技术法规要求，这都将是我们进行建筑外窗安全技术鉴定的依据。

　　对既有建筑外窗安全检查鉴定还应象新加坡那样，专门制定更加强有力的法律条例。虽然我国对涉及人民生命安全的建筑门窗产品已经实行了生产许可证制度，但这只是对门窗制造生产基本条件的市场准入的强制性要求，并不能杜绝先天带有安全隐患的窗户进入市场，不能解决既有建筑外窗使用中的安全管理问题。

　　建议我国统一制定建筑外窗使用安全管理条例，强制性要求建筑外窗安装使用后必须每隔3—5年进行检查和维修，更换铰链等易损件。对达到设计使用年限的窗户则必须进行安全技术鉴定，以决定是否应维修加固或拆除更换，确保建筑外窗的使用安全。

　　广东省是我国应用铝合金门窗最早、最多的地区，铝合金建筑型材的产量占全国一半。而广东省地处多台风、暴雨的夏热冬暖地区，对建筑外窗的安全性能要求就更高。因此，建议广东省应先走一步，制定地方的建筑外窗使用安全管理条例，率先开展建筑外窗的安全检查鉴定，尽快解决既有建筑的“问题”窗户，以防止香港、新加坡的窗户坠落事故在广东省发生。

　　(七)解决建筑外窗安全问题的根本措施

　　l. 实现门窗技术进步，采用高性能安全型窗户根据以人为本的思想，从方便人的使用、清洁、维修的安全性考虑，对于外开式平开窗，应逐渐转向多功能的内平开、下悬窗：对于推拉式窗，应采用下框有外翼缘挡板、深滑轮卡槽的高性能推拉窗，从而实现窗的结构上的本体安全。

　　2.提高认识，给予窗户合理造价。

　　窗的造价太低，是造成既有建筑外窗安全隐患问题的一个根本原因。必须改变人们不重视窗户及其五金配件的传统观念。窗户的造价应占房屋总造价的8％～10％。目前窗户的造价只占房屋总造价的3％以下，而五金配件的造价比例就更低，这样不可能造出好窗户。

　　本文前言中提到的广州一栋新建成的高层住宅楼出现窗扇险些坠落的安全问题，就是因为对大尺寸的中空玻璃重型窗，采用了低价位的轻型合页铰链而造成先天设计结构不合理，后天施工又难以保证质量，从而形成系统性的安全隐患问题。

　　3. 宣传贯彻门窗标准规范，强化建筑外窗的耐久性安全性意识。

　　造成既有建筑外窗安全隐患问题的另一个极其重要的原因，就是窗的耐久性问题没有得到应有的重视，即对于表征窗户耐久性的重要标志——窗的反复启闭性能，从标准的制定到贯彻执行都存在着一系列的问题：

　　1)标准的制定方面：(1)窗的设计使用年限应是多少年，至今没有一个标准、规范明确规定。人们只是根据窗的铝合金和塑料型材的耐腐蚀和耐老化等材质特性，说产品可以用几十年没问题。但实际上，窗户是可动易损件，其使用年限主要是用窗的反复启闭使用性能来判断和验证。(2)原铝合金门窗产品标准(GB 8478—8482—86)和现行行业标准JG／T 3041—1997《平开、推拉彩色涂层钢板门窗》均未制定对窗的反复启闭性能要求。新修订的产品标准GB／T8478—2003《铝合金门》和GB／T 8479—2003《铝合金窗》才增加了门窗反复启闭性能项目。

　　2)标准的贯彻方面：(1)产品标准有反复启闭性能要求的也未得到重视。铝合金门窗五金配件产品标准(GB 9296～9304—88)，如执手、不锈钢滑撑、滑轮等分别有3～4万次、1～3万次、4～6万次的反复启闭使用寿命要求；《PVC塑料门》(JG／T 3017—94)和《PVC塑料窗》(JG／T3018—94)均有不少于1万次的“开关疲劳性能”要求。然而，至今为止绝大多数的生产企业和质检机构均未配备必要的门窗及配件的反复启闭耐久性能检测手段和设备，各类建筑门窗反复启闭性能的企业自检和监督检验基本是空白。(2)国家强制实行的建筑门窗产品生产许可证的产品实测，从1997年的《建筑门窗、幕墙生产许可证换(取)证实施细则及产品质量考核办法》，到2004年的《建筑外窗生产许可证换(发)证实施细则及产品检验规则》，都未对铝合金窗和塑料窗要求反复启闭性能检测。(3)工程质量验收方面，国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)对于外墙金属窗和塑料窗只要求抗风压、气密和水密三项基本性能检测，也并未要求进行反复启闭性能检测。

　　实际上，对关闭状态的窗户进行短时间内的抗风压性能试验合格，往往不能发现窗户长期反复启闭使用中的安全隐患，不能保证窗的耐久性符合设计使用年限的要求。

　　因此，应该组织向设计院、房地产开发商、监理公司、门窗生产施工企业及最终用户宣传贯彻门窗的产品标准和工程技术规范，普及建筑门窗知识，使人们从窗户的建筑设计、性能要求、构造设计与生产安装，到窗户的使用、清洁、维修保养的全过程中，自觉执行技术标准和强制性技术法规，树立起建筑外窗的耐久性和安全性意识，从而才能选好窗、造好窗、用好窗，才能保证今后的既有建筑外窗不存在安全隐患问题。

　　(八)结束语

　　目前，我国已全面进入小康社会，正在建设“健康、安全、环保、舒适”的人居环境，人们追求“大玻璃、大开窗、通透明亮的大视野”，高性能、多功能、通风好、造价高的大面积重型窗是必然的选择。如何解决好既有建筑外窗的安全隐患问题，提高今后的建筑外窗使用的耐久性和安全性，是我们业内相关人士必须面对并应认真研究解决的重要问题。

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