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集成房屋

补充:0  浏览:5709  发布时间:2014-7-21


  集成房屋(又称活动房屋)诞生于上个世纪50年代末,经过近50年的发展,在欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。日本形成以大和房屋集团、东海房屋为代表整体式和折叠式房屋,欧美形成以美国通用设备公司GE、法国ALGECO、德国ALHO、日本长河为代表的箱型活动房屋。


  集成房屋是一种专业化设计,标准化、模块化、通用化生产,易于拆迁、仓储,可多次重复使用、周转的临时房屋。广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍;交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房;城市办公、民用安置、展览等临时用房;旅游区休闲别墅、度假屋;抗震救灾以及军事领域等用房。


  与传统的砖混结构房屋相比,新型建材系统的集成房屋具有的优势是无可替代的:一般的砖混结构房屋的墙体厚度多为240mm,而活动房屋在同区域条件下小于240mm。集成房屋的室内可用面积比传统的砖混结构房屋大的多。集成房屋重量轻,湿地作业少、工期短。房屋热工性能好,集成房屋的墙面板是采用隔热的泡沫彩钢夹心板。再就是集成房屋所用的建材大部分可回收利用降解、造价低、是绿色环保的房屋。


  在国外,到处可以看到活动房屋,它由成型的彩钢板和铝材搭建而成的临时房屋。然后接通水管、煤气管道、电源线,就可以入住了。活动房屋最大的优势就是造价低廉环保,仅为同面积住房的1% —10%,建一个普通的居民房需要十个月甚至一年以上,而搭建这样的活动房屋只需一两天足够了。在悉尼奥运会上这样的活动式住房的优越性几乎被发挥到了极致。


  在英国,活动房屋成为了上班族的寄望。英国的房地产这几年一直比较红火,新建住房供不应求是直接原因。据英国房屋建筑协会的统计数字表明,2005年英国全国新建的住宅总数为1924年以来的最低水平,这里每年新建的住房只能满足1/4家庭需要,而大多数住房是满足高收入阶层的需要。为了缓解英国住房危机,政府亲自上阵“推销”轻钢微型活动房屋,这中活动房屋面积不大,只有35平方米。但是功能齐全,卧室装有兼作存储柜的折叠餐桌,厨房内烤箱、电炉、冰箱、洗衣机样样齐全。


  在美国,活动房屋是汽车后面流动的家。美国流行一种可以拖在汽车后面行走的活动房屋。它实际上是一个流动的居室,一个可以移动的家。这房屋看起来很简单,有一个长方形的拖车车身做成,长度为17米左右,宽度为5米左右。虽然体积不大,但是里面却根据不同的要求分隔成卧室、起居室、浴室和厨房等等。可谓 “麻雀虽小,五脏俱全”。


  国外活动房屋的运输半径一般从300到100公里不等,由于受运输半径限制,必须有足够的分支机构才能确保其租赁业务快速运转。法国ALGECO在欧洲9个国家有89个分支机构,7家生产基地,超过1600员工;通用公司更是有遍布全球的分公司。庞大的资金规模、技术力量、销售网络、运输系统是确保公司正常运作与竞争的有力武器。


  国外活动房屋除了用于临建行业的工地的临时用房外,还包括商业的办公楼、商店、实验室;用于工业的厂房;用于公用建筑的学校、幼儿园、疗养院、医院;用于旅游业的旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅;用于传统建筑业的民用住宅等等。

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