中国房企去日本建筑工地学习,首开先河的是万科的'千亿计划',随后,绿城的工程队也派遣全国多个项目的工程负责人前去学习。
作为地震高发国,日本的大多高层与中高层建筑,全都基于8.0级以上的抗震系数建造的,质量毋庸置疑,相对于国内建筑工地的灰尘漫天,日本清洁、高效的建筑技术让人目瞪口呆。
高效,节能,环保的施工
日本人造房子的流程跟我们国内不太一样,他们的工地上没有那么多工人,更多的工作是在标准化的工厂里完成,再运到工地里,像搭积木似的进行拼装。
这是构建厂里的生产线。
从生产线上下来的楼梯。带着钢筋,预留好了相应的插孔,只要运到工地搭起来就行。
这是在工厂里贴墙砖,工人们把墙砖预先放在模具里,再放上钢筋,倒入混凝土。
从工厂里出来的墙体就直接带着墙砖了。工地现场的施工,更像是在搭积木。
当然,施工现场还是会有一些地方需要现浇混凝土。这是工人在浇混凝土之前用高压水枪清洗施工区域。不允许有任何的垃圾残留。
为了防止扬尘,施工时每往上搭一层,就包装一层。
这是东京银座的一处施工现场,被包得严严实实,紧挨着的是一个商场。估计日本人也不用担心PM2.5这回事。
据说,日本人的建筑施工十分追求效率,线路铺设到第四层时,第一层的精装修就进场施工了。
日本市面上出售的商品房都是精装修成品,所以,日本人根本不用像我们这样,非得把自己逼成一个装修达人。
卫浴间也是整体安装,这是从外面看的效果。
所有的弯头、双通、三通管,都采用透明的塑料材质。这样做的好处是,一旦发现管道堵塞,一眼就能看清,给检修带来极大的便利。
亮点在哪里?
所有的走线都没有开槽!日本人是直接用胶水固定(词条“固定”由行业大百科提供)线路。
在日本有“一胶走天下”的说法,因为人家的胶水有保密配方,功能特别强大。
据说,我们绿城的工程人员想拿一桶胶水回来,日方的接待人员说:“送你们一桶可以,只是海关不会让你们带出境。”
有态度:施工现场的安全永远是摆在第一位的
在进入工地前,考察人员被要求换上统一的工装,并戴上头盔。
这些真的不算什么,他们在前一天晚上还临时去商场买了工装鞋。
穿着皮鞋是禁止进入工地的,不安全。
猜猜这是什么?
看明白了吧。在日本的建筑工地,是不能随意走动的。
参观人员和非本区域的作业工人,都只能走在画线的道上,因为这样才能确保安全。
施工现场的安全警示板
施工安全塔,每周公司均会组织员工到这座塔前进行安全意识教育。
这个黄色围栏的用途估计你想破脑袋也想不出来。
这个区域是工人的指定吸烟区。
在建筑工地,明火是安全隐患。为了满足工人的需求,施工方商议弄了这么一处吸烟区。
吸烟区上面贴了一张规章制度,比如不得在围栏外面抽烟,抽烟时必须戴着安全头盔,必须指定专人清理烟蒂等等。
严格的检查制度
工程质量的把控,离不开严格的检查制度。
这上面不同颜色的标识,代表了不同条线的检查。
日本人发明了很多实用简单的检查工具。
比如上面这些小工具,用于检测保温层的厚度,不同颜色的钉子对应不同的厚度,检查时只需把相应的钉子插入保温层,就能判断是否达标。
检查过程中发现有结构裂缝,立即进行标识,并作出相应的整改。
细致的专业化分工
管道的封口,相当平整。能做到这种程度,就要说到日本的精细化分工了。
在日本,建筑工地上可能有20多个分包工程,其专业化分工相当细致。比如,封胶这一个工序,就有专门的公司负责。
施工现场的有序整洁
现场材料堆放整齐。
扫把不能随意搁放。
日本人连建筑垃圾也分类,让生活垃圾还没能完全分类的我们情何以堪!
首先,日本在建筑建造方面在土地使用上与中国相比存在地少面小,寸土寸金的现状,众所周知,日本住宅面积都比较小,一般都在60~70平方米左右。但是,这里设计的户型合理实用,适合一家3~4口居住。近几年,日本也开始流行大户型,80~90平方米的户型增多,甚至还有100平方米以上的户型。在东京都能住这么宽敞的房子已经算是“豪宅”了,但是,这些户型和国内动辄100多平方米的大户型相比,还是小巫见大巫,因此不论是民用住宅或是公共建筑,日本的工地也大多数没有很富裕的空间,因此管理规范和管理水平在无形中具备很高的标准和要求。
在建筑工程中,工人的技能水平和服从管理等因国情及人均教育水平,相对中国较领先。在日本,房子主要是由制造业企业而不是建筑队来建造的,而且都是由像三菱、住友、大和、丰田、三井等制造业大企业来做的。
其次,它保险完善,施工事故工人可以获赔500万日元以上。日本每一个施工单位都必须要在工地挂出法律上的建筑许可,以接受舆论的监督,但是有一个东西也必须一起挂出来,就是给员工上的劳灾保险。
最后,在建筑工人的人均收入水平及行业发展晋升机制等方面,中国与日本存在一定差距。在日本如果是一个年轻的高中毕业的小哥,进去正式员工月薪大概是20-30万的样子,随着年龄的增加,比如做到40岁的时候,月薪能达到60万日元(3万人民币)。而如果你是一个有技能的技工,比如电工,做环保材料,防水防火的工人,工资能再高30%。如果你在工地上勤勤恳恳,一直坚持做到了50岁,并且转到了管理岗,那么月薪可能达到80万日元(4万人民币)。