| 智能型温湿度联控户式辐射系统、地埋风管、玻璃百叶、天棚辐射制冷采暖、电脑模拟社区微环境……这些原本只停留在概念阶段的绿色建筑新技术，如今开始越来越多地走入普通人的生活。 |
智能型温湿度联控户式辐射系统、地埋风管、玻璃百叶、天棚辐射制冷采暖、电脑模拟社区微环境……这些原本只停留在概念阶段的绿色建筑新技术，如今开始越来越多地走入普通人的生活。日前，朗诗地产在南京、上海、杭州同期发布了绿色人居第二代产品，大量高舒适度、低能耗的绿色技术被应用于朗诗开发的项目中。在本市，中新生态城已经成为绿色生态建筑开发的竞技场，万科、万通、世茂、吉宝、天房、远雄等纷纷将自己的绿色建筑技术大量应用于项目中。
纵观目前市场中的绿色住宅，所采用的技术大致可以分为节能、健康、舒适三大类型，从空气质量、温度、湿度、光环境、声环境、节能率、人性化细节等着手，通过新设计、新材料的应用，表现出了更健康、更舒适的绿色人居属性。
为建筑穿上保暖外套 关键词1 节能 面临问题
建筑是能耗大户。据统计，全球约有50%的能源用于建筑;人类活动产生的垃圾中40%为建筑垃圾;建筑过程中使用的能量如电、汽柴油等都产生二氧化碳。中国建筑能耗的总量逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。而建筑最大的耗能点是采暖和空调，据悉，我国在采暖和空调上的能耗占建筑总能耗的55%。据对我国600多个城市中的287个地级以上城市统计，这些城市的能耗占全国总能耗的55.48%，二氧化碳排放量占全国总排放量的58.84%。
按传统建筑模式计算，至2020年，我国建筑能耗将超过10亿吨标准煤;若以近两年的绿色建筑推进速度计算，届时至少会削减四分之一即近3亿吨标煤消耗。
解决方案
为降低建筑能耗，必须先做好建筑自身的保温隔热系统，使建筑本身能够冬暖夏凉。据了解，目前很多绿色项目大多在墙体和门窗的密闭性上努力。例如，墙体根据电脑模拟分析采用恰当的保温厚度，外挂特种聚苯板，并通过特殊工艺使得热传导系数大大降低，或采用石材干挂保温隔热体系，这样，夏季时石材与保温层之间的空气，受到阳光辐射被加热快速上升，下部凉空气补充进入，形成气流循环，带走很多热量;窗框采用断桥铝合金，根据电脑模拟分析分别配置双玻中空、三玻双中空以及不同的LOW-E玻璃类型;分析在春秋季节自然通风时室内的气流组织，据此设计窗户的开启扇位置和大小;在建筑南侧及西晒的地方，设置电动遮阳百叶，天热时放下它可以遮挡80%以上的太阳直射;利用地源热泵，将进风管迂回曲折地排布在土壤里，可以将室外的新风在进入室内前温度调整4到5摄氏度，夏季的热空气被土壤降温，冬季的冷空气受到土壤加温，有效减低了新风设备能耗。
为实现节能，可以多利用太阳能、风能等清洁能源，并加强雨水、中水的利用。例如，利用集中设置集热板，分户设置储热水箱及辅助电加热的方式实现太阳能热水24小时供应;利用太阳能板、风力发电机供应社区内照明用电;选用节水型洁具，加大市政再生水利用，社区内采用雨水回渗回收，绿化喷灌，以达到节水的效果。
将污浊空气挡在屋外 关键词2 健康 面临问题
如今，室内空气污染对居住者的危害越来越严重。这种污染主要有物理、化学、生物污染三种类型。空气物理污染主要是各类可吸入颗粒物，中国标准是PM10，即直径小于等于10微米的颗粒物，它可以进入人的呼吸系统，引起刺激过敏，诱发肺炎、肺癌等疾病;生物污染包括病毒、细菌、螨虫等，可引起人过敏、生病;化学污染又称VOC污染，指可挥发性有机化合物，包含300多种物质，人们最熟悉的就是甲醛，严重的可以致癌。
解决方案
为解决室内空气污染问题，很多绿色住宅大量运用市内空气新风系统。
例如，室内高位安装有排风口，地面预留了通风管道，墙壁内设置了通风层，通过房屋内外的压力差，就能将室内的废气排出，将室外的新鲜空气运输进来，达到自然通风的效果，再辅以机械通风，夏季可将外墙吸附的热量吹出，冬季则关闭风口，墙内的空气成为保持室内温度的自然保温层;在新风系统中加入过滤、杀菌和增氧等多项处理程序，使室内获得自然新鲜的空气;利用户式温湿度联控辐射系统，将室内温度与湿度保持在一个合适的区间，降低微生物繁殖几率。
为最大限度降低日常生活垃圾的污染，在地下室内设置垃圾处理间，利用生物手段对有机物进行处理，将其转化为园区景观的有机养料。
创造恒温恒湿室内环境 关键词3 舒适 面临问题
很多北方城市的人都会有这样的感觉：每年的供暖前和停暖后的一段时间，是一年当中最难熬的。屋外艳阳高照，屋内却寒气逼人。打开空调暖风，温度虽然上去了，但吹得人口干舌燥，既不节能，又不舒服。
很多睡眠不好的人都会有这样的烦恼：好不容易入睡，可楼上邻居的脚步声、隔壁邻居的聊天声却把自己吵醒;夜半时分，万籁俱静，可邻居起夜冲马桶后哗啦哗啦的管道排水声却吓人一跳。
很多孩子的父母会有这样的担心：冬春季带着孩子在小区里的广场上玩耍，可东北风呼呼地刮过，很容易令小孩感冒。
解决方案
将水管预埋进天花板的楼板中，通过地源热泵将水打入地下，利用恒温土壤为循环水加热、降温，这样循环水回到室内后通过顶棚辐射可以保证室内温度均匀柔和稳定，实现无噪音、无吹风感的温湿度环境。
采用浮筑楼板，大大降低楼板的撞击声压级。采取同层排水系统，排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而使排水噪音大大减小。在客厅、餐厅以及主卧里布置柔和的泛光灯带，大量使用了LED节能灯，以营造一个舒适的室内光环境。在屋顶设置花园，既能发挥保温隔热作用，又能为业主提供一个不错的休息场所。在阳台设置种植花草的箱体构件，阳台植物不仅增添生活情趣，还有遮阳隔热的作用。
通过专业软件对微环境和建筑自身进行电脑模拟分析，考虑建筑与环境之间、建筑与建筑之间、树木与建筑之间、建筑自身形态等等方面，充分利用自然的阳光、风、水。在冬季最大限度地利用阳光加热建筑和室内空气，在夏季最大限度地控制阳光对居住舒适和节能的负面影响。同时还可量化判断室外风环境和声环境，并利用园区绿化种植和其他手段使室外风声和噪声降低到人体感觉舒适的程度。
纵观目前市场中的绿色住宅，所采用的技术大致可以分为节能、健康、舒适三大类型，从空气质量、温度、湿度、光环境、声环境、节能率、人性化细节等着手，通过新设计、新材料的应用，表现出了更健康、更舒适的绿色人居属性。
为建筑穿上保暖外套 关键词1 节能 面临问题
建筑是能耗大户。据统计，全球约有50%的能源用于建筑;人类活动产生的垃圾中40%为建筑垃圾;建筑过程中使用的能量如电、汽柴油等都产生二氧化碳。中国建筑能耗的总量逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。而建筑最大的耗能点是采暖和空调，据悉，我国在采暖和空调上的能耗占建筑总能耗的55%。据对我国600多个城市中的287个地级以上城市统计，这些城市的能耗占全国总能耗的55.48%，二氧化碳排放量占全国总排放量的58.84%。
按传统建筑模式计算，至2020年，我国建筑能耗将超过10亿吨标准煤;若以近两年的绿色建筑推进速度计算，届时至少会削减四分之一即近3亿吨标煤消耗。
解决方案
为降低建筑能耗，必须先做好建筑自身的保温隔热系统，使建筑本身能够冬暖夏凉。据了解，目前很多绿色项目大多在墙体和门窗的密闭性上努力。例如，墙体根据电脑模拟分析采用恰当的保温厚度，外挂特种聚苯板，并通过特殊工艺使得热传导系数大大降低，或采用石材干挂保温隔热体系，这样，夏季时石材与保温层之间的空气，受到阳光辐射被加热快速上升，下部凉空气补充进入，形成气流循环，带走很多热量;窗框采用断桥铝合金，根据电脑模拟分析分别配置双玻中空、三玻双中空以及不同的LOW-E玻璃类型;分析在春秋季节自然通风时室内的气流组织，据此设计窗户的开启扇位置和大小;在建筑南侧及西晒的地方，设置电动遮阳百叶，天热时放下它可以遮挡80%以上的太阳直射;利用地源热泵，将进风管迂回曲折地排布在土壤里，可以将室外的新风在进入室内前温度调整4到5摄氏度，夏季的热空气被土壤降温，冬季的冷空气受到土壤加温，有效减低了新风设备能耗。
为实现节能，可以多利用太阳能、风能等清洁能源，并加强雨水、中水的利用。例如，利用集中设置集热板，分户设置储热水箱及辅助电加热的方式实现太阳能热水24小时供应;利用太阳能板、风力发电机供应社区内照明用电;选用节水型洁具，加大市政再生水利用，社区内采用雨水回渗回收，绿化喷灌，以达到节水的效果。
将污浊空气挡在屋外 关键词2 健康 面临问题
如今，室内空气污染对居住者的危害越来越严重。这种污染主要有物理、化学、生物污染三种类型。空气物理污染主要是各类可吸入颗粒物，中国标准是PM10，即直径小于等于10微米的颗粒物，它可以进入人的呼吸系统，引起刺激过敏，诱发肺炎、肺癌等疾病;生物污染包括病毒、细菌、螨虫等，可引起人过敏、生病;化学污染又称VOC污染，指可挥发性有机化合物，包含300多种物质，人们最熟悉的就是甲醛，严重的可以致癌。
解决方案
为解决室内空气污染问题，很多绿色住宅大量运用市内空气新风系统。
例如，室内高位安装有排风口，地面预留了通风管道，墙壁内设置了通风层，通过房屋内外的压力差，就能将室内的废气排出，将室外的新鲜空气运输进来，达到自然通风的效果，再辅以机械通风，夏季可将外墙吸附的热量吹出，冬季则关闭风口，墙内的空气成为保持室内温度的自然保温层;在新风系统中加入过滤、杀菌和增氧等多项处理程序，使室内获得自然新鲜的空气;利用户式温湿度联控辐射系统，将室内温度与湿度保持在一个合适的区间，降低微生物繁殖几率。
为最大限度降低日常生活垃圾的污染，在地下室内设置垃圾处理间，利用生物手段对有机物进行处理，将其转化为园区景观的有机养料。
创造恒温恒湿室内环境 关键词3 舒适 面临问题
很多北方城市的人都会有这样的感觉：每年的供暖前和停暖后的一段时间，是一年当中最难熬的。屋外艳阳高照，屋内却寒气逼人。打开空调暖风，温度虽然上去了，但吹得人口干舌燥，既不节能，又不舒服。
很多睡眠不好的人都会有这样的烦恼：好不容易入睡，可楼上邻居的脚步声、隔壁邻居的聊天声却把自己吵醒;夜半时分，万籁俱静，可邻居起夜冲马桶后哗啦哗啦的管道排水声却吓人一跳。
很多孩子的父母会有这样的担心：冬春季带着孩子在小区里的广场上玩耍，可东北风呼呼地刮过，很容易令小孩感冒。
解决方案
将水管预埋进天花板的楼板中，通过地源热泵将水打入地下，利用恒温土壤为循环水加热、降温，这样循环水回到室内后通过顶棚辐射可以保证室内温度均匀柔和稳定，实现无噪音、无吹风感的温湿度环境。
采用浮筑楼板，大大降低楼板的撞击声压级。采取同层排水系统，排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而使排水噪音大大减小。在客厅、餐厅以及主卧里布置柔和的泛光灯带，大量使用了LED节能灯，以营造一个舒适的室内光环境。在屋顶设置花园，既能发挥保温隔热作用，又能为业主提供一个不错的休息场所。在阳台设置种植花草的箱体构件，阳台植物不仅增添生活情趣，还有遮阳隔热的作用。
通过专业软件对微环境和建筑自身进行电脑模拟分析，考虑建筑与环境之间、建筑与建筑之间、树木与建筑之间、建筑自身形态等等方面，充分利用自然的阳光、风、水。在冬季最大限度地利用阳光加热建筑和室内空气，在夏季最大限度地控制阳光对居住舒适和节能的负面影响。同时还可量化判断室外风环境和声环境，并利用园区绿化种植和其他手段使室外风声和噪声降低到人体感觉舒适的程度。
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