【中国幕墙网 07月06日消息 】据有关专家预计，到2020年，我国
建筑能耗将达到全社会总能耗的40%，而中国政府已经承诺到2020年单位GDP碳排降低40%至45%。因此可以说，地产低碳关系到整个国民经济的低
碳化，其任务艰巨且意义重大。
从“低碳”到“零碳 ”
日前，在以“城市，让生活更美好”为主题的上海
世博会上，一个来自英国的“伦敦零碳馆”样板房吸引了颇多游客的注意。
据悉，“伦敦零碳馆”原型取自世界上第一个零二
氧化碳排放的社区贝丁顿零碳社区，它充分利用循环经济原理、采取多种最新科技，能实现真正的“零排放”。该样板房的屋顶、阳台
遮阳板、
围栏等都铺设了
太阳能光伏板来收集热能，这些热能一方面供给建筑本身的日常使用；先进的雨水收集系统能够收集雨水，作为日常非饮用水使用；屋顶五颜六色的风帽能够提供被动式风助力通风和热回收……处处彰显零排放的绿色 思维。
或许在消费者眼中，这些“零碳馆”之类的概念和项目，还仅是停留在展览阶段的“理想王国”，可实际上，它们却离我们生活并不遥远。目前，国内一些具有远见的企业已经开始将之付诸实践，其中，以倡导“新城市主义”的远洋地产走在前面。
在这股“绿色新政”的影响下，以远洋、万科 、保利等为代表的地产大鳄也纷纷谋篇布局，将绿色低碳设立为未来房地产的开发方向，一场房地产企业的逐“绿”战正拉开帷幕。
据了解，远洋在产品研发上建立了一整套低碳健康住宅技术 支撑体系，十多年来以创新的复合理念开发房地产项目，率先把零碳、运动、养生的健康生活概念带入人居社区。在所有的远洋新项目中，都已经将绿色环保作为设计准则贯穿于每个项目之中。除了常规的植被绿色环境外，“零碳人居”的概念也纳入到新项目的具体实施中。
远洋地产有限公司副总裁周彤表示，中国房地产正处于新一轮的调整期，低碳人居将成为房地产领域的下一个制高点。远洋将坚定地扛起绿色低碳大旗，以“绿色低碳”为发轫点，从产品设计到公益活动双线拖进，积极领携整个行业向绿色战略转身，构筑远洋的价值经营新优势。
在传统技术的运用方面，远洋开发的外墙体均采用
外墙外保温，给房子穿上了保暖服，可以“冬暖夏凉”，并且在最大程度上减少室内和室外热量的传递，节约了更多的能源；在日常用水方面，通过预留的中水系统构建了“城市第二水源”，结束了饮用水和卫生间用水用同一个水管里的水的时代 ，让绿色节能更为彻底。而在
新能源利用方面，远洋已经开始采用类似如“零碳馆”的
节能技术，通过
太阳能热水供应、
太阳能光伏发电及风能发电等技术，节省建筑物耗能。更重要的是，远洋地产还将低碳养生的概念植入到室内。通过生态
中庭、空中花园、生态仓及微型植物群的绿色空间等多种形式打造室内“生态核”，让消费者在家中坐享大自然感受低碳环保的舒适魅力。
如今，人们已习惯城市中的高楼林立，有发达国家甚至提出“空中城市”概念打造千米高度级建筑。为了让人们在
高层建筑中感觉更加舒适，远洋利用风洞测试对高层建筑进行
风压、风环境的全面监测，科学评估建筑结构
风荷载的分布情况以研究建筑物在风力作用下的顶部加速度，控制建筑物振动，从而大大提高了建筑物的安全性和舒适性。
从我做起到全民参与
要实现整个房地产产业向低碳时代的整体位移，必须建立企业、政府和社会共同参与的多元投入机制。因此从2006年开始，远洋就开始与国家相关部委合作，开展各种“老社区，新绿色”等多种形式的公益活动，呼吁整个房地产企业、消费者及全社会共同提高绿色低碳意识，促进我国
节能环保事业的发展。【完】
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