长沙首个
绿色建筑明日开盘
就在长沙市启动绿色建筑推广月不到20天时间,长沙首个获得国家住建部立项的绿色建筑示范项目将正式亮相。7月4日,位于河西麓谷的保利·麓谷林语将正式开盘。这意味着,长沙绿色建筑已经从图纸切入现实。“绿色建筑是一个涵盖建筑、设计、环境等多方面的综合体系。未来政府将在政策、税费的引导下,鼓励绿色建筑的发展。”长沙市副市长李军说。
长沙绿色建筑始于大河西
“与
建筑节能相比,绿色建筑是一个更广泛的概念,包涵了节能、节地、节水、保护环境和减少污染等内容,与建设节约型社会的要求完全合拍,它也是未来的一个趋势。”湖南省建设厅党组成员、总工程师唐道明说。而对于长沙来说,在大河西作为两型社会先导区的大背景下,绿色建筑示范项目保利·麓谷林语的首先开启,显然具有极强现实性。
“保利对先导区的宏图规划,起于央企担纲国家试点建设的责任感,行于对新兴城市建设的创造性,止于对城市和谐人居理念的理解力。”湖南保利集团董事长、总经理安强说。今天的先导区,表现出长沙市地产新势力的强大实力和潜力。麓谷林语位于长沙大河西先导区的核心地域,坐落在风景秀美的岳麓山下。“坐享如此优越的生态环境和得天独厚的人文底蕴,将其打造成绿色人居的生态新城也就是自然而然的事了。”
绿色建筑同样“亲民”
“绿色建筑,并不意味着就是高不可攀的阳春白雪,作为
民用建筑,它本质上仍然是符合人们使用需要的建筑,更需要与人们需求现实相契合。”保利地产营销总监雷东辉说。在保利·麓谷林语,社区中央有一座230亩原生态山体公园,此山体为开发商与政府协商而特意保留,因为这座山,麓谷林语的绿化率高达60%。最大的特点在于,230亩原生态山体和水系位于社区中央,为业主独家私享。雷东辉表示,“保利·麓谷林语的绿色建筑,一直强调对技术的要求。”据悉,保利·麓谷林语高层和
多层建筑中,运用多项节能的环保技术,如外墙自
保温、
建筑遮阳、
门窗节能、自然通风
采光、雨水利用等;联排注重利用
可再生能源,如,大规模使用
地源热泵和
太阳能光热及
光电技术,降低建筑运行能耗、倡导无污染再生能源的高效使用;学校和幼儿园,通过绿色装修,自然采光、通风及采用可再生循环材料,保证健康的教学环境。
另外,保利的绿色实践中也考虑将户型设计更加紧凑,以减少总价的方式提高房屋的使用效率。“因为绿色环保技术的使用,我们成本提高了10%左右,但房子首先是应该适应市场购买力支撑的,所以我们更多地考虑在户型上运用更多创新,以紧凑型的格局适应消费者需求。”雷东辉说。
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