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门窗私自拆建影响住房抗震的性能

来源:中国门窗＆配套材料网收集整理　作者:* 　日期:2008-6-11
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　　走进一些新建小区，总会看到装修工人努力地拆除外墙，听到铁榔头的重击轰鸣，甚至还有碎石块的飞溅。在很多新交房的小区里，总有一些业主为了更舒适的居住环境或更开阔的视野乱拆乱建。

　　很少人会想到，原本满足抗震要求的住宅，很可能因为某些业主对结构的随意改动而变得弱不禁风。

　　不少

　　走进一些新建小区，总会看到装修工人努力地拆除外墙，听到铁榔头的重击轰鸣，甚至还有碎石块的飞溅。在很多新交房的小区里，总有一些业主为了更舒适的居住环境或更开阔的视野乱拆乱建。

　　很少人会想到，原本满足抗震要求的住宅，很可能因为某些业主对结构的随意改动而变得弱不禁风。

　　不少市民都从电视上目睹了汶川地震巨大的破坏力，不仅在农村，即使在城市房屋仍然大面积倒塌，造成了大量人员伤亡，那么，在厦门，我们住的房子安全么？如何使用才更有利于建筑抗震？为此，我们走访了厦门市建设与管理局抗震办主任廖河山、原厦门东北设计院院长张道正等专家。

　　2001年后建的房子更抗震

　　据抗震办廖河山主任介绍，1976年唐山大地震以后，国家开始对不同地区的建筑物抗震等级做出规定，新建住宅必须符合国家规定。上世纪80年代，厦门市的抗震设防等级为6度。到了上世纪90年代，设防等级提高到了7度，也就是说，厦门从上世纪90年代以后的建筑，均符合7度抗震的要求，是安全的。不过，根据2001年国家颁布的新标准，抗震等级又有所提高，也就是俗称的“7.5度”，2001年以后建设的新建住宅均执行了这一新标准，可以说更为安全。

　　“度”即地震烈度，是指地震对建筑的破坏程度，实际上还有一个具体的指标性数值，用重力加速度G为单位，所谓的“7度”是指地震造成的水平摇晃程度为0.1G，“8度”为0.2G，而厦门2001年后的新建住宅可以抵御水平摇晃程度达到0.15G的地震，也就意味着在原有7度设防的“6度不坏，8度不倒”基础上再提高了半度。

　　乱拆乱建影响抗震性能

　　业主对自己住宅乱拆乱建一直是许多住宅楼乃至新小区面临的问题，采访中，几乎每一位专家、工程师都再三告诫，抗震性能是一栋建筑整体的结构性问题，如果装修中对主体结构有所改动，必然会大大降低抗震性能，有时候甚至会带来毁灭性的灾难，原本满足抗震要求的住宅，很可能因为业主对结构的随意改动而变得弱不禁风，一次烈度不大的地震就会发生垮塌。

　　砖混结构的建筑不容许拆承重墙、框架结构的不容许拆钢筋混凝土的梁与柱，这些常识不少业主是知道的。不过，很多人不知道，为了强化结构，并抵御地震带来的摇晃，目前超过50米的建筑，比如大量的小高层，都在框架结构的基础上增加了一些钢筋混凝土的“剪力墙”，这样的墙也是绝对不能够敲掉的。

　　这样的注意事项还有很多，比如房间上的门窗最好不要随意拆改扩大，如果房间与阳台之间有窗，窗以下的墙称为“配重墙”，不能拆除，否则会使阳台下坠。此外，由于额外的搭建会增加建筑的负荷，破坏建筑整体性，也容易降低楼房的抗震性能。并且，在真正地震来临的时候，这些自行搭建的部分最容易先发生垮塌，伤及主人。

　　总而言之，对房间改动得越少就越安全，这需要所有的业主都能达成共识。

　　结构合理有利抗震

　　出于抗震方面的考虑，廖河山表示，房子设计不能够太怪异，规则乃至于对称的房子最有利于抗震，这也是日本在建设抗震房屋方面的经验。因为，规则对称的结构，建筑的重心和几何中心是在一条线上的，这样受到地震摇晃时不至于发生扭转变型，否则，扭转作用会导致建筑损坏。此外，建筑竖向变化越少越有利于抗震。一些建筑底层为了商业用途设计为跨度大的空间，减少了落地的柱结构，也会降低一些抗震性能。

　　挑高住宅的抗震性也是专家们所关注的。张道正曾专门撰文提出挑高住宅的问题，这位曾经见证过上世纪七十年代三次大地震的专家认为，挑高的住宅如果由业主自行加夹层，抗震性能肯定会有所降低，因为设计的时候你没法知道业主未来是用什么材料加层，是用型钢或是混凝土板，此外分隔前后柱子的轴压比也是完全不同的，除非设计方能够将各方面的因素都考虑周全，而这是很困难的。不过目前厦门已经出台新规定限制了这类住宅的建设。

　　台风与地震同样危险

　　另据介绍，厦门只是一个地震中等烈度的地区，但却是一个强台风高发区，风压很大，同样规模和级别的城市像厦门这样易受强台风影响的并不多，因此建筑物的抗风能力也很重要，尤其是高层建筑。

　　某种意义上说，风对建筑的摇晃度和地震对建筑的摇晃度是类似的，廖河山表示，两种外力影响只是计算的数学模型稍有所不同，一个是倒三角形，一个是倒矩形。根据张道正的介绍，一栋厦门400米的高层建筑，在风力的影响下，顶端左右位移会达到80厘米，能够满足这样的抗风能力设计的高层建筑，基本上也就满足甚至超过了抗震的要求。

　　此外，地质条件也是专家们多次提到的，建在较为松软填海基础上的建筑，比建立在坚实的岩石类基础上的建筑抗震性能差，因为同样烈度的地震，松软基础上的建筑会摇晃得更厉害。

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