既有建筑幕墙的情况

来源:中国幕墙网收集整理　　　作者:* 　　　日期:2006-9-7 　　页面功能【字体：大中小】【打印】【评论】

1.调研情况：
    ● 调查内容：
    工程概况
    幕墙工程设计及施工质保资料情况
    幕墙使用质量及维护情况。
    1、调查工作的开展

1.调研情况：
    ● 调查内容：
    工程概况
    幕墙工程设计及施工质保资料情况
    幕墙使用质量及维护情况。

    1、调查工作的开展
    调查工作从1999年3月起，通过试点调查到全面铺开，乃至地毯式寻找调查对象，克服了种种困难，终于取得大量第一手的玻璃幕墙工程资料。

    2、调查结果概况
    从八十年代末期开始应用，到九十年代迅速发展，至2004年12月本市共有幕墙项目2239个，幕墙面积800万平方米。

    2.幕墙存在的主要问题－原因分析
    •  安全玻璃使用、玻璃破碎和高空坠落、玻璃固定；

    •  硅酮结构胶问题；

    •  开启窗五金件损坏、坠落；

    •  铝合金杆件局部强度达不到要求；

    •  早期幕墙工程缺少三性检测；

    •  非预埋形式连接件：机械螺栓、化学锚栓；

    玻璃幕墙行业标准在1996年出台，石材与金属幕墙行业标准在2001年出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。调研结果显示，行业标准出台前的建筑幕墙工程因设计、制作、安装、检测和验收没有技术依据，故存在的隐患较多。

    建筑幕墙的刚度较小，设计年限一般为25年。幕墙产品固有特性造成“性能退化”，如隐框玻璃幕墙中使用的硅酮结构胶质最保证期为十年，研究表明其性能随时间会退化:机械锚栓或化学锚栓在长期反复荷载作用下也会产生锚固松动现象;金属连接件的锈蚀现象;连接螺栓松动;石材空鼓或固定不牢等。

    工程监理、质检部门由于对幕培知识的缺乏、监督检查不到位的情况也相当多，一些业主、开发商为降低成木，有意降低规范标准的也不乏其例，这些都给建筑幕墙留下了很多隐患。

    1999年第14号台风袭击厦门（最大阵风47.1米/秒）、2004年“云娜”台风袭击浙江台州（最大风速台州椒江区达58.7米/秒）、2005年“麦莎”台风均发现若干建筑幕墙工程出现较为严重的损坏现象。有关玻璃高空坠落事故也屡见报道。2005年9月，中国建筑装饰协会受建设部委托对全国十个主要城市既有建筑幕墙进行了调查，调查结果也发现了局部安全隐患，应采用相应的安全维护措施。

全国“两会”、上海市“两会”中，均有关于既有建筑幕墙维护问题的正式提案。目前有关法规和行政管理规定、相关行业标准提出建筑幕墙需定期进行检查、维护，但缺少相关具体措施和规定。上海在既有玻璃幕墙检测评估方面已做了大量基础工作，为全面开展既有玻璃幕墙维护工作提供了全面的技术手段。

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	时间：8月28 -9月1日地址：上海展览中心
	2006年8月28-29日
	8：30-17：00 参展商报道布展。
	2006年8月30日
	9：30-10：00 展览会开幕式。 10：00-16：30 专业观众参观。
	2006年8月31日
	9：30-16：30 专业观众参观。
	2006年9月1日
	9：30-14：00 公众参观。 14：00-20：00 参展商撤展。

展馆介绍

　　“上海展览中心”属于有代表性的社会服务性建筑物。60年代为上海展览馆;解放后辟建为中苏友好大厦，大厦由前苏联建筑艺术家安德列耶夫设计，在9万平方米土地上造起一座占地8万平方米的展览大厦，为古俄罗斯风格。再往前是有名的犹太人哈同的房地产哈同花园--爱俪园，园中有楼80幢，台12座、阁8个、池沼8处、小榭4所，还有10大院落、9条马路，及无数小桥、小屋、小亭、小道，占地竟达200多亩。据说园内景观是依照《红楼梦》里的大观园而设计的，共有83景。
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