中信泰富“玻璃雨”认定为玻璃自爆

　　前晚，中信泰富大楼36楼的一块2.6平方米大的玻璃幕墙突然自爆，玻璃碎落洒向人行道，两位行人受伤。目前上海的玻璃幕墙建筑大约在3000栋左右，最早的玻璃幕墙距今已有20多年的历史。建筑业人士表示，由于目前“保养和维修”玻璃幕墙并非强制性条款，也没有单位执行“用满8年进行技术鉴定”的规定，上海的玻璃幕墙存在较多隐患。

　　中信泰富广场有限公司应副总经理昨天在接受上海东方早报记者采访时称，前一天发生的“玻璃雨”是因为玻璃自爆，自爆玻璃位于大厦36楼的一商户外墙，面积为2.6平方米。当时大楼物业就启动紧急预案，保安人员排成一排拦住行人。在1个多小时的时间里，玻璃残余部分还分多次坠落。


　　“中信泰富广场建成7年来，幕墙始终在动态维护中，玻璃坠落伤人是第一次。”应副总介绍，中信泰富广场玻璃幕墙的保养、维修等都承包给一家名为远东铝质的专业公司，对方定期对玻璃幕墙进行巡查和维修。平时，一旦广场内的商户和保安人员发现玻璃幕墙的任何问题，都会通知远东公司及时前来处理。


　　应副总表示，“玻璃自爆的概率非常小，自爆后散落下来更是偶然，中信泰富会对受伤的人员以及被砸坏的车辆全权负责。”同时，他表示，事发后，公司管理人员对幕墙进行全面安全检查。目前，受损的钢化双层玻璃的外层已经全部清理，在远东公司还没有完全修复玻璃幕墙之前，中信泰富将暂时停止对玻璃幕墙的清洁工作。上海东方早报记者随后致电负责中信泰富玻璃幕墙维修保养的远东铝质。该公司一位工程部人员介绍说，玻璃幕墙自爆和材料、天气等多种因素有关。该工程部人员表示，可以采取在玻璃双层中夹塑料膜或者金属网，或者在外层玻璃的表面贴一层安全膜防止形成碎粒下坠。“但目前上海很少有商家会投入这样的成本进行防范。”


　　据了解，远东公司负责中信泰富的玻璃幕墙日常保养维护，基本上是每天有人上门对玻璃幕墙进行巡视，不仅从幕墙外部，还要从内部对零件、接缝等进行仔细查看。工程部人士表示，他们公司定期会对大楼玻璃幕墙进行保养，只要物业、业主有反映任何玻璃幕墙的问题，他们都会立刻上门进行查看，包括补硅胶等。


　　建筑业专家说法

　　玻璃幕墙管理缺乏法律支撑

　　据了解，目前上海的玻璃幕墙建筑大约在3000栋左右，最早的玻璃幕墙建筑距今已经有20多年的历史。上海建筑幕墙检测中心曾对市区900多栋玻璃幕墙建筑进行安全检查，发现安全隐患主要包括：幕墙玻璃碎裂、结构胶老化、五金件锈蚀损坏等。


　　据市幕墙检测中心的有关技术人员介绍，玻璃幕墙自爆的原因很多，包括本身的质量、安装、使用不当以及气候、温度的变化等都会引起自爆。至于自爆的概率有多大，目前还没有一个很权威的数字。为提高玻璃幕墙的安全性，现在有一种防爆膜，这种防爆膜除了可提高玻璃的抗冲击性，还可有效地将玻璃碎片黏合在一起，防止钢化玻璃自爆、高空玻璃幕墙坠落等安全隐患。


　　建筑业人士介绍，建设部等先前作出的多项规定都对玻璃幕墙的“保养和维修”作了技术要求，但并非强制性条款。1997年1月1日颁布实施的《上海市建筑物使用安装安全玻璃规定》，明确幕墙安全玻璃使用满8年，建筑物所有者或管理者应当委托有资格的技术鉴定机构进行查勘。但在实际操作中，很少有单位这样去做，而相关的管理措施与处罚手段目前也缺乏法律的支撑。


　　各商务楼说法

　　梅龙镇广场：发生过玻璃破碎

　　梅龙镇广场的物业人员表示，玻璃发生自爆现象是可能的，自然条件的变化和其他因素都会引起玻璃的性状发生改变，台风或温度的突然升高及降低会对玻璃的承受力有一定影响。物业经理表示，他们曾经发现过有玻璃破碎的事情，通常都能及时进行维修。


　　明天广场：玻璃曾被异物撞破

　　明天广场万豪酒店工程部人员介绍，酒店的外墙玻璃由专门的清洁公司来负责，一年清理4次。酒店发生过玻璃被异物撞破的情况，一般都是直接由供应商来维修和安装，目前还没有发生过玻璃自爆的情况。


　　金茂大厦：未现玻璃自爆

　　金茂大厦的物业人员表示，金茂大厦的幕墙玻璃是给专门的承办商来负责的，从来没有发现过一起玻璃碎裂的事情。

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